El bloque de senadores del PJ presentó un proyecto de ley para proponer un "nuevo esquema aplicable sólo a los deudores hipotecarios de préstamos con monedas indexadas (UVA/UVI) con destino de adquisición, ampliación, refacción o terminación de vivienda única y de ocupación permanente que no superen al momento de crearse los 100.000 UVI".
El contenido al que quiere acceder es exclusivo para suscriptores.
La iniciativa propone la creación del "Programa de Protección de Deudores de Préstamos Hipotecarios en Monedas Indexadas", que instala un cambio -"swap"- de coeficiente de actualización de cuota. Según el PJ, y frente a "una fuerte caída del poder adquisitivo del salario y una suba de la cuota UVA/UVI -reflejado esto en que el importe de la cuota a pagar supere en un cinco por ciento (5%) el valor de la cuota que hubiere resultado de haberse aplicado a ese préstamo un ajuste el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS)- los deudores tendrán dos beneficios".
El primero es la extensión de la cantidad de cuotas o "la vida" del préstamo en un 5%. Para un crédito promedio de 25 años, serían casi dos años más. Además, se modificará la forma de actualizar las cuotas futuras de sus créditos ajustando las mismas por el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS). Una vez que el salario del trabajador se "recupere" -es decir, que el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS) alcance el coeficiente de la moneda indexada-, el ajuste se volverá a hacer por UVA o UVI.
Por otra parte, el proyecto deja en claro que "si la recuperación del salario es importante -si el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS) acumulado desde la fecha de ingreso al Programa supera en un cinco por ciento (5%) el coeficiente de la moneda indexada- los deudores deberán contribuir con una prima adicional equivalente al uno y medio por ciento (1,5%) de la cuota". Este punto tiene dos objetivos: no generar un superior costo fiscal para el Estado, y que el deudor 'devuelva' parcialmente y en una situación de comodidad financiera el beneficio obtenido previamente".
El senador Adolfo Rodríguez Saá pidió días atrás a la Comisión de Presupuesto -el puntano no la integra- que se tratara un proyecto de su autoría que insta a la Administración Central a "no formalizar nuevas operaciones de crédito público que se clasifiquen como deuda en moneda externa y deuda en moneda foránea si el cociente entre stock de deuda en moneda foránea y Producto Bruto Interno del año anterior al de emisión, medido a precios constantes del último año base utilizado por el INDEC u organismo que en el futuro realice las mediciones, supera el umbral de 60%".
La iniciativa también prohíbe la toma de créditos "si la tasa de interés que la Administración Central debería abonar es superior al promedio aritmético simple de la tasa de interés, para operaciones del mismo plazo o similar, resultante de las últimas colocaciones de deuda de los países integrantes del Mercosur, exceptuando la República Argentina".
Fue llamativa la presencia de senadores del PJ y del cristichavismo que no integran la comisión que comanda Esteban Bullrich. También la ausencia de Rodríguez Saá. Los legisladores del oficialismo anunciaron que no apoyarían el proyecto y, tras quejas de la oposición, nadie firmó dictamen.
Dejá tu comentario