Un freno para Larreta: Justicia anula venta de Casa Amarilla

Un nuevo fallo declara la inconstitucionalidad de la licitación de los terrenos del barrio porteño de La Boca, transferidos al club que conduce Daniel Angelici. Argumentan falta de una ley.

Futuro. Render que elaboró la Ciudad con la visión futura de Casa Amarilla.

Un nuevo fallo judicial sobre los lotes conocidos como Casa Amarilla complica al jefe de Gobierno, Horacio Rodríguez Larreta y a Daniel Angelici, ya que el predio de la discordia está destinado a la construcción de distintos emprendimientos deportivos y culturales para Boca Juniors.

En principio, la Justicia porteña consideró que no hay impacto ambiental si se desarrolla en su totalidad el proyecto, pero argumentó la falta de una autorización por parte de la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires para considerar "la inconstitucionalidad" de la licitación a la que convocó el Gobierno porteño.

La jueza porteña Paola Cabezas Cescato ya había suspendido la venta de los terrenos que ofertaron a $180 millones y ahora sentenció que el predio que ocupa aproximadamente tres manzanas vuelva a convertirse en un espacio de uso público.

El fallo de Cabezas Cescato, titular del Juzgado 11 en lo Contencioso Administrativo y Tributario, responde al pedido de amparo de organizaciones y argumenta acerca de la venta, que "no existe ninguna ley de la Legislatura de la Ciudad que la autorice".

"Al ser una transferencia de dominio de inmuebles a un tercero (persona jurídica de carácter privado), ésta debió contar con la aprobación de la Legislatura porteña" indicó Cabezas Cescato y agregó que la aprobación de la norma debía ser, de acuerdo a la Constitución porteña con mayoría especial.

La magistrada aludió a la transferencia del dominio de los predios al Club Atlético Boca Juniors que se aprobara mediante la Resolución N°207 de 2015 ante la iniciativa privada presentada por el club y cuyo objeto es "la selección y adjudicación del Proyecto Integral de Desarrollo y Mejoramiento Urbano a ser ejecutado en 8 (luego fueron 7) predios libres de construcción, identificados genéricamente como 'Casa Amarilla'".

Concluye Cabezas Cescato en que "corresponderá hacer lugar a la demanda entablada y declarar la inconstitucionalidad de la Resolución N°207/CBAS/2015 por ser un acto nulo de nulidad absoluta por el cual se aprobó el llamado a licitación pública N°7-CBAS-2015 bajo la modalidad de licitación pública con iniciativa privada para el desarrollo y mejoramiento urbano "Casa Amarilla" a ser ejecutado en siete (7) predios libres de mejoras, identificados genéricamente como "Casa Amarilla" en el barrio de La Boca".

Entonces también declara la "nulidad absoluta total de la compraventa celebrada el día 15 de junio de 2016" y en el fallo señala la nulidad absoluta de todos los actos jurídicos que fueron realizados y/o se comenzaron a realizar como consecuencia del dictado de la Resolución N°207/CBAS/2015, y en particular, la nulidad absoluta total de la compraventa celebrada el día 15 de junio de 2016.

El Gobierno porteño estudiará la apelación del fallo, mientras que, como sea, significa una traba para el Club y una complicación para Horacio Rodríguez Larreta, teniendo en cuenta además que en principio parte del predio iba a destinarse a la construcción de viviendas sociales por parte del Instituto de la Vivienda porteño.. Específicamente, esas edificaciones se realizarían en la manzana de las calles 20 de septiembre, Martín Rodriguez, Juan Blanes y Palos. Pero, el Instituto de la Vivienda transfirió los terrenos a la Corporación Buenos Aires Sur, una sociedad del Estado porteño, que es la que puso en venta los lotes.

El año pasado el juez Guillermo Scheibler había fallado en el mismo sentido que la actual sentencia, pero el magistrado posteriormente fue apartado por la Cámara que anuló sus decisiones y así tomó la causa la jueza Cabezas Cescato.