"Ya está llegando la inversión extranjera"

Real Estate - Jorge Pérez, el magnate del real estate en Miami, este año decidió por primera vez invertir en el país. Especula con que la inversión llegará en los próximos meses a la Argentina y cambiará la realidad de uno de los mercados más golpeados.

EMPRESARIO.El magnate del real estate de Miami visitó el país la semana pasada.

 El mayor desarrollador inmobiliario de Miami, Jorge Pérez, estuvo de visita en la Argentina, su tierra de origen, para promocionar su primer emprendimiento en el país. En diálogo con un grupo de periodistas habló sobre la situación económica y se mostró entusiasta con el nuevo Gobierno.

Periodista: ¿Cuál es el desarrollo que están realizando en Buenos Aires?

J.P.: Se trata de dos torres y un hotel en Puerto Madero. Una de las torres está el 100% vendida y la otra ya tiene un 80% comercializado. Se trata de un proyecto ligado a la próxima generación hotelera, no hay nada similar en el país. Apostamos a cada uno de los detalles, cuenta con balcones de 4 metros, todos con parrillas desde donde se puede ver toda la Ciudad de Buenos Aires.

P.:¿Cuál es el valor del m2 con el que se está comercializando?

J.P.: Hoy lo estamos vendiendo a u$s 8500 por metros cuadrado. Las unidades tienen en promedio cada una 225 m2. Hicimos el lanzamiento en mayo y nos sorprendió el éxito de las ventas.

P.: ¿Cómo ven la economía del país? ¿Piensan continuar con las inversiones en la Argentina?

J.P.: Sí, pensamos hacer más inversiones. Estamos muy contentos con la presidencia de Mauricio Macri. Tenemos mucha expectativa que la economía repunte, pero será un proceso lento. El lanzamiento del blanqueo nos entusiasma, pero obviamente queremos ver la letra chica, para ver cómo serán las repercusiones. No tenemos dudas de que la situación va a mejorar cuando las políticas de gobierno se afiancen.

P.: ¿Qué piensan que cambió con el Gobierno de Mauricio Macri?

J.P.: Antes la gente guardaba los dólares bajo el colchón porque la economía generaba un clima de inseguridad. Ahora va a empezar a llegar capital limpio del exterior, pero va a ser un proceso lento porque el Gobierno es muy reciente y todavía hay inseguridad y miedo de invertir en la Argentina. Sin embargo ya está llegando la inversión extranjera en el país. Con el Gobierno de Macri creemos que llegó la transparencia y en el exterior es visto como un presidente honesto, por eso estamos centrándonos en Buenos Aires.

P.: ¿Dónde están pensando invertir?

J.P.: Estamos buscando terrenos en Buenos Aires, creemos que hay lugares preciosos que hay que explotar más. También viajamos mucho a Bariloche, es un lugar que nos encanta. Estamos esperando la oportunidad para hacerlo. En los próximos años va a haber licitaciones importantes en las que queremos participar. Siempre apuntando a la clase más alta de la Argentina. En el país el valor del m2 es mucho más barato en comparación al resto de la región. Pero aquí hay impuestos carísimos por eso la inversión extranjera cuesta más en llegar.

P.: ¿El Argentino sigue invirtiendo en Miami?

J.P.: Sí, muchísimo. En general lo hacen para alquilar propiedades, buscan una rentabilidad. El 90% buscan productos en la playa y ya amueblados.