Más lejano. Es cada vez más dificil comprar un inmueble con un sueldo promedio en la Argentina.
El sueño de la casa propia está cada vez más lejano. Según un informe privado el salario promedio se depreció en el último año frente al dólar, mientras que el valor de las propiedades, medidas en la divisa estadounidense se mantuvieron relativamente estables, con un leve incremento. De esta forma hoy se necesitan en promedio 5,53 salarios para adquirir un m2 de vivienda nueva y 4,99 para comprar solo un m2 de un inmueble usado.
El contenido al que quiere acceder es exclusivo para suscriptores.
Los precios relevados en marzo representaron una nueva disminución en el poder de compra del salario. “El Índice de Salario Real en función del valor del m2 (ISRV) se redujo un 30% para el caso de viviendas nuevas, ubicándose en el nivel más bajo de la serie. Esta caída fue resultado de una fuerte reducción de las remuneraciones promedio en dólares de los trabajadores registrados del sector privado (-29,4 %) y a la leve suba en el precio de las unidades nuevas (0.9%)”, sostuvo el informe del Mercado Inmobiliario e índice del salario realizado por UADE.
“El comportamiento de estas variables implicó que durante el mes de referencia el salario haya podido comprar sólo el 18.1% de un m2 nuevo la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, proporción que es inferior a la registrada en igual mes de 2019 cuando alcanzó al 25.9%”, resalta.
Similar situación se evidenció para el caso de las viviendas usadas, para las cuales el ISRV mostró un descenso interanual del 30,6%. En este caso el salario permitió adquirir el 20% de un m2 de vivienda, proporción inferior al 28.9% registrado en marzo de 2019.
En marzo, Los precios para el segmento “a estrenar” rondaron entre los u$s2.719 (Balvanera) y los u$s3.951 (Belgrano). Mientras que para el segmento usados los valores oscilaron entre u$s2.232 (Balvanera) y los u$s3.522 (Palermo) con un alza promedio del 0,9% medida en dólares.
Ahora, el informe muestra la evolución de la variación porcentual interanual de los índices de salario y de precio de departamentos nuevos y usados de la zona norte de Ciudad de Buenos Aires. “Al comparar con los niveles de marzo de 2019 se observó que el índice de salario nominal medido en dólares se redujo 29,4%. A su vez, el índice del valor del m2 promedio de los departamentos nuevos se incrementó un 0,9% en la misma moneda y el correspondiente a los departamentos usados lo hizo en el 1,7%. Mientras que en el período analizado el tipo de cambio nominal aumentó un 105,5% según datos del BCRA”, concluye el informe.
Dejá tu comentario