Inquilinos advierten que se están suspendiendo firmas de contratos

Preocupación. Quienes alquilan temen que el panorama empeore en los próximos meses.

El presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, Gervasio Muñoz, alertó ayer que se están “suspendiendo las firmas de los contratos de alquiler” a la espera del futuro regulatorio del sector tras las declaraciones del presidente electo Javier Milei, quien aseguró que hay que “hay que derogar la Ley de Alquileres”.

“La declaración ya generó consecuencias inmediatas, lo cual lo vemos con preocupación. Desde ayer a la mañana (por el lunes) se suspendieron las firmas de los contratos de alquiler esperando lo que suceda...”, advirtió Muñoz en declaraciones radiales, y agregó que esta situación se agrava aún más por el hecho de ser casi a fin de mes.

“Mucha gente renueva contratos o se muda y les están diciendo que no se firman los contratos”, afirmó.

Indicó que la derogación planteada por Milei implica “básicamente que no haya marco regulatorio y que se puedan firmar contratos, por ejemplo, por un mes y en cualquier tipo de moneda”.

“Las inmobiliarias y el mercado obviamente aprovechan para suspender las firmas, esperar un nuevo marco regulatorio o, como plantea Milei, que no haya marco regulatorio”, indicó y recordó que situaciones similares ya ocurrieron en el pasado “cada vez que hay una declaración de alguien diciendo que hay que derogar, suspender o modificar la ley”.

Desde las organizaciones de inquilinos-anticipó- se está trabajando en “ver cómo va a ser la estrategia ante el próximo gobierno”.

En tanto, los contratos deben de acuerdo con la normativa vigente ser estipulados “en valor único en moneda nacional”.

Por su parte, el diputado nacional de Juntos por el Cambio (JxC) Daniel Lipovetzky alertó ayer que la Ley de Alquileres sólo se podrá modificar o derogar mediante una nueva normativa sancionada en el Congreso Nacional, y que su eliminación mediante un Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) sería “insostenible desde el punto de vista judicial”.

Derogación

Lipovetzky le respondió así al presidente electo, Javier Milei. “El presidente no puede derogar una ley por decreto porque sería cuestionable jurídicamente. Puede ser por DNU pero sería polémico e insostenible desde el punto de vista judicial. La ley para derogarla tiene que salir por otra ley”, subrayó el diputado.

Recordó que aún “no está claro qué mayoría tendrá Milei para avanzar con esta legislación”.

“La ley trató de paliar abusos. Por supuesto, en un contexto inflacionario como el que hay, no funcionó en cuanto a la actualización (de los contratos) y generó una retracción de la oferta. Era un tema a resolver y el Congreso hace muy poco la reformó pensando en eso”, indicó.

Respecto de este último punto, Lipovetsky se mostró abierto en “dar una nueva discusión”.