Según datos de AirDNA, que aúna la oferta de las plataformas AirBnB y Expedia, en 2022 en la Ciudad de Buenos Aires había más de 12.000 alojamientos turísticos temporarios, de los cuales sólo 299 están registrados. En Mendoza, entre más de 1.900 inmuebles en oferta, se encuentran registrados 158, en Tierra del Fuego se ofrecen 760 opciones de las cuales sólo 200 están registradas, en ciudad de Salta de 750 alojamientos se registraron 303 y en El Calafate de 403 ofrecimientos solamente se encuentran inscriptos 68 unidades.
- ámbito
- Edición Impresa
Piden regulaciones para alquileres de turismo temporario
¨El crecimiento actual se debe a varios factores: en la pandemia, la hotelería estuvo prohibida y los alquileres temporarios, al no estar alcanzados por ninguna ley, pudieron operar tranquilamente. Por otro lado, es un negocio ampliamente más rentable: no deben cumplimentar ninguna norma de seguridad eléctrica, de incendios, de policía, entre otras, ni certificar las obligatorias actualizaciones anuales que deben realizar sus pares hoteleros. Tampoco deben tener registrado al personal ni abonan impuestos¨, destaca Roberto Amengual, presidente de la Asociación de Hoteles de Turismo (AHT), y miembro del Comité Ejecutivo de ReformBnB. ¨Esto ha dinamizado mucho la captación de inversores por parte de desarrollistas que arman estos proyectos. CABA es un gran ejemplo: entre el 2016 y 2022, la hotelería formal creció un 8%. Los alquileres temporarios turísticos crecieron un 124% en cantidad de habitaciones¨, aseguró.
Al respecto, se realizó la primera asamblea Global ReformBnB en Japón, cuyo propósito es generar las pautas bajo las cuales los gobiernos puedan enmarcar los alquileres temporarios turísticos. La misma, se articuló en torno a dos ejes. Por un lado, la necesidad de mayor transparencia: los asistentes instaron a que las plataformas que ofrecen opciones de alquiler turístico a corto plazo compartan información con los gobiernos, incluida la identidad de los huéspedes y locadores que utilizan este tipo de servicio.
Reglas
Roberto Amengual manifestó que ¨nuestro objetivo desde la AHT es garantizar reglas justas y equitativas para todos los actores que componen el sector de la hotelería, incluidos los ámbitos del alquiler a corto plazo y la distribución digital¨.
Por otro lado, los riesgos de la falta de registro y controles. En CABA, por ejemplo, existe una Ley de Registro que data de 2019. Estas regulaciones no llevan a que se registre la oferta real, según se desprende de las cifras de AirDNA mencionadas. ¨Por ejemplo, la ley no obliga a las agencias de viajes online a que reflejen los números reales de registro de estos alojamientos turísticos temporarios, y en algunas provincias directamente no hay legislación alguna¨, destacó Amengual.
Dejá tu comentario