No mucho tiempo atrás eran un nicho incipiente del negocio inmobiliario, pero la explosión del turismo y el acceso a la contratación a través de Internet, convirtió a los alquileres destinados a turistas y residentes temporales en el país en un negocio altamente rentable, en el que los precios no paran de crecer.
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Por un mes de estadía se cobran valores que van de los u$s 600 en la zona Centro hasta los u$s 3.000 en el cotizado Puerto Madero, según el informe de Reporte Inmobliario.
En el medio, Barrio Norte y Recoleta tampoco se quedan atrás en las preferencias de los extranjeros y se llevan el 36 % del total de este tipo de alquileres, seguidos por Palermo, que acapara el 31 %.
Según el relevamiento de la consultora Puerto Madero es el preferido del público de los alquileres temporarios. Siempre hablando en dólares, el promedio del alquiler mensual por un departamento de un ambiente ronda los u$s 1.300 hasta llegar a pagar por tres ambientes en el orden de los 2.700 dólares (ver cuadro).
Los barrios de Belgrano, Barrio Norte y Recoleta, tienen valores similares. El alquiler de un ambiente se ubica entre los 700-800 dólares, en tanto los precios por tres ambientes van desde los 1.600-1.900 dólares.
Los que siguen
En orden de preferencias siguen a estos barrios Palermo y Centro. Palermo, con su vida nocturna y sus negocios atrae un público joven que está dispuesto a pagar desde u$s 700 por un ambiente hasta $ 1.500 por tres. El Centro también tiene su público pero los valores son levemente inferiores.
El informe de Reporte Inmobiliario, efectuado sobre 672 ofertas en los barrios, indica también que en los alquileres semanales, los números arrancan de los u$s 200 por un ambiente en el Centro a los u$s 700 en Puerto Madero. El resto de los barrios capitalinos va desde u$s 300 en Barrio Norte/ Recoleta y Belgrano; en tanto en San Telmo y Palermo oscilan desde los u$s 200 a u$s 280.
En el caso de dos ambientes, se está pidiendo u$s 300 en San Telmo y u$s 900 en Puerto Madero, con una gama de u$s 390 a u$s 410 en los restantes barrios.
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