EEUU: disminuyó inicio de construcción de nuevas viviendas

Los inicios de construcción de nuevas viviendas en Estados Unidos cayeron inesperadamente en diciembre, debido a una baja en la edificación de casas unifamiliares, mostró el miércoles un informe del Gobierno.

El Departamento de Comercio dijo que los inicios de construcción de nuevas casas cayeron un 4 por ciento, a una tasa ajustada estacionalmente de 557.000 unidades. Los analistas consultados por Reuters esperaban que los inicios de construcción subieran a 580.000 unidades.

Las cifras de noviembre fueron revisadas al alza, a 580.000 casas, desde las 574.000 unidades informadas originalmente.

La baja en los inicios de construcción fue probablemente resultado de un clima frío poco usual el mes pasado.

Los inicios de construcción se hundieron un récord del 38,8 por ciento en todo el 2009, a un mínimo histórico de 553.000 unidades.

Los inicios de construcción de viviendas unifamiliares bajaron un 6,9 por ciento el mes pasado, a una tasa anual de 456.000 unidades, después de crecer un 4,0 por ciento en noviembre.

Los permisos para nuevas construcciones de casas, que ofrecen una orientación sobre el futuro de la actividad, aumentaron un 10,9 por ciento, a 653.000 unidades el mes pasado, su cota más alta desde octubre del 2008. La cifra se compara con las proyecciones de los analistas de 590.000 unidades. Para todo el 2009, los permisos descendieron un 36,9 por ciento, dijo el departamento.

"La verdadera sorpresa fue el dato de permisos de construcción, que mostró que los permisos tocaron techo. Si se mira hacia adelante, uno tiene que estar un poco optimista respecto al mercado de la vivienda", comentó Jamie Cox, socio gerente de Harris Financial Group en Virginia.

En cuanto al volátil segmento multifamiliar, éste creció un 12,2 por ciento, a una tasa anual de 101.000 unidades, tras dispararse un 69,8 por ciento en noviembre.

La edificación de casas está enmendando el rumbo después de una crisis de tres años y la construcción de casas nuevas contribuyó al crecimiento económico del tercer trimestre del 2009 por primera vez desde el 2005.

Sin embargo, datos como las ventas pendientes de casas y la confianza de los constructores han insinuado una potencial debilidad en un sector cuyo colapso desató la peor recesión de Estados Unidos desde la década de 1930.

El inventario total de casas en construcción cayó un 3,8 por ciento el mes pasado, a un mínimo histórico de 511.000 unidades, mientras que el número total de permisos autorizados pero aún no iniciados subió un 8,4 por ciento, a 95.800.