IRSA, no conforme con estar pujando por dos de los edificios de oficinas más emblemáticos de la ciudad, ayer anunció otras dos adquisiciones estratégicas: una de ellas en el área metropolitana y otra en Bariloche.
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La primera es la compra de los terrenos en Vicente López que ocupaban el Centro de Almaceneros y el Club Shell (son adyacentes), ambos sobre la avenida Del Libertador. Por ellos pagó en conjunto u$s 5 millones a dos sociedades diferentes. En este caso, igual que la operación de Bariloche -según fuentes de la empresa- la adquisición tiene como objeto hacer «reserva de tierras». Sin embargo, es casi un hecho que IRSA los usará para levantar un shopping center y edificios de departamentos, y las obras comenzarían ya el año próximo.
Este desarrollo pondría en duda (más aún) la factibilidad del proyecto que encabezó Carlos de Narváez, de utilizar el terreno del supermercado Carrefour en Libertador y General Paz para erigir un centro comercial y viviendas. Ese emprendimiento parece irremediablemente «pinchado» por la oposición de los vecinos, que no querían que se ocupara el frente del río.
En lo que hace a la compra en Bariloche, la empresa que comanda Eduardo Elsztain -a través de su controlada Llao Llao SA- pagó u$s 7 millones por tres parcelas cercanas al hotel del mismo nombre (pero no adyacentes), que pueden ser urbanizables. No hace falta demasiada imaginación para especular que IRSA y sus socios allí (el Grupo Alvear Palace Hotel) harán un desarrollo inmobiliario para aprovechar el boom turístico.
En el mismo sentido, están construyendo una veintena de suites en el Llao Llao, cuya apertura está prevista para mayo de 2007, o sea justo para la temporada de esquí.
