La industria de la construcción mejoró un 13,2 por ciento en el segundo trimestre de 2005 respecto a igual período del año anterior, de acuerdo con un informe distribuido hoy por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
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De este modo, la actividad alcanzó el decimocuarto trimestre consecutivo de crecimiento, de acuerdo con el trabajo académico.
En cuanto al mercado inmobiliario, el documento reveló que la oferta de viviendas en venta -en la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires- durante el primer semestre de 2005 aumentó 32 por ciento respecto del mismo período de 2004.
La demanda reflejada por la cantidad de escrituraciones de transferencias de dominio, que referencia el volumen de las ventas inmobiliarias, presentó un incremento de 6,3 por ciento en la comparación de los primeros semestres de 2004 y 2005.
"Esto se vio expresado por el desarrollo de la construcción en el mercado inmobiliario en barrios como Palermo, Caballito y Villa Urquiza", en la Capital Federal, según el informe de la UADE.
La Universidad aclaró que "si bien los precios de oferta en dólares se encuentran por debajo de los observados a fines de la convertibilidad, en la actualidad el salario real promedio permite adquirir, aproximadamente, algo menos de medio metro cuadrado de vivienda".
Con respecto a la oferta de viviendas en alquiler, la UADE observó que aumentó un 55,9 por ciento en los primeros seis meses de 2005 en comparación con igual período del año anterior.
De este modo, con el incremento de la oferta registrada entre abril y junio del este año se alcanzó un nivel similar al promedio de 2002.
En este marco, de acuerdo con la UADE, "la oferta de viviendas (en venta) continúa creciendo y la demanda se mantiene.
No obstante, buena parte de las inmobiliarias considera que el volumen de ventas será similar al del año pasado y que los precios aumentarán, debido al continuo aumento de los costos de la construcción".
