La desarrolladora inmobiliaria brasileña Agra Empreendementos encabezó ayer las caídas de la Bolsa de San Pablo con 82,5%. En una jornada negra para los mercados, pocas empresas del mundo deben haber sufrido la pérdida de cuatro quintas partes de su valor. Lo que provocó este desplome fue el anuncio de la cancelación de la compra de Agra por su competidora Cyrela, operación iniciada hace apenas cuatro meses. Cyrela iba a pagar cerca de u$s 760 millones por Agra, pero el desplome del mercado inmobiliario de Brasil hizo innecesaria la adquisición de los stocks de terrenos de Agra, uno de los mayores y de mejores ubicaciones de ese país.
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Cabe recordar además que Cyrela -la mayor desarrolladorainmobiliaria de Brasil, y cuyo principal accionista es el magnate brasileño Eli Horn- es socia de la local IRSA en varios emprendimientos en la Argentina, el más visible de los cuales es el complejo de edificios que se levanta a la vera del río en Vicente López.
De hecho IRSA también habría participado como socio minoritario en el intento de compra de Agra, dado que ambas firmas revelaron planes para realizar negocios en sociedad tanto en la Argentina como en territorio brasileño.
De todos modos, la posición de Cyrela parece haberse solidificado a partir del «no deal»: la acción de la empresa de Horn subió ayer 2,4% en San Pablo, una verdadera rareza en una jornada marcada por el pánico.
Cyrela adelantó en su comunicado bursátil que sólo comprará «algunos activos» de Agra, por los que pagará unos u$s 60 millones.
El motivo que esgrimieron ambas empresas para justificar la fallida operación es «acuerdos de exclusividad incompatibles firmados con socios en algunos puntos de Brasil».
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