Ventas del sector construcción crecen 19,5% en 2005

Así lo indica el Índice Construya con los líderes, que cuantifica las ventas mensuales de las empresas líderes de la construcción en la Argentina. Este indicador, exhibió en noviembre un incremento del 1,9% con respecto al mes pasado.

Asimismo confirma la continuidad del crecimiento sectorial en comparación con 2004: los números de noviembre de 2005 se encuentran un 24,7% por sobre los del mismo periodo del año anterior. Además las empresas que integran la asociación Construya con los líderes acumularon durante los 11 meses que van del año un crecimiento del 19,5% en sus ventas.

“emos superado en promedio a 1998 que fue la última marca histórica en el sector. Vemos muy alentador el corto y mediano plazo. Con obras de envergadura que cubrirán el próximo año y principios del siguiente. La actividad esta desarrollándose tanto en el área metropolitana (Capital y GBA) como en el Interior del país. También la actividad de la obra pública orientada hacia las viviendas de características sociales está demandando importantes cantidades de materiales. Seguimos orientados a la construcción de viviendas de alta calidad” subrayó Federico Ortiz Picasso, Coordinador de Construya con los líderes.

Los despachos de insumos para la construcción reflejaron la evolución de las distintas tipologías de obra. El mayor incremento en la comparación de los acumulados anuales se registró en el caso de los ladrillos huecos (en parte por una mayor demanda pero también por la escasez registrada el año pasado ante las dificultades en el suministro de energía) seguidos por asfalto y cemento Portland, todos con incrementos entre 21% y 39%.

En cuanto a la superficie permisada de construcción en los principales 42 municipios del país, una medida de lo que se puede esperar del sector en el mediano plazo, alcanzó a 6.158.403 M. en los primeros 10 meses del año, una cifra 31,2% superior al valor alcanzado en el período comprendido entre enero y octubre de 2004. En función de la superficie autorizada para construir en las principales ciudades del país, que opera como un indicador adelantado, y de la inclinación que tiene la actual administración nacional por orientar recursos hacia la inversión en construcción, en 2006 cabe esperar que el sector de la construcción continúe creciendo a tasas importantes. Si bien la tasa de crecimiento se desacelerará con relación a lo observado en 2003-2005, se ubicará en torno a 10% real anual.

A diferencia de lo que se observó en 2005, el próximo año la recuperación sectorial estará traccionada en forma más pareja por la construcción pública y privada. Si bien tiene una mayor inclinación a invertir recursos públicos en construcción de caminos y viviendas sociales que gobiernos anteriores, en 2006 no se volverá a repetir la tasa de incremento observada en 2005, porque ejecuta el gasto público en función del calendario electoral.

A nivel de obras residenciales privadas, la demanda del segmento de ingresos altos seguirá firme y con ello los proyectos constructivos ubicados en los barrios del corredor norte de la Capital Federal y el Conurbano Bonaerense, así como en ciudades como Rosario. Por otra parte, continuará expandiéndose la compra-venta de inmuebles financiada parcialmente con crédito hipotecario, porque la población que trabaja en blanco es la que mayores recomposiciones salariales está obteniendo. A pesar de lo cual, en comparación con el nivel que había alcanzado en los '90, la participación de este segmento de operaciones seguirá siendo baja con relación al total.