APSA: lo operativo se le filtró por lo financiero

EL RASTRO: La “huella” es que está avanzando sobre un nuevo centro -en Palermo- y otro en la ciudad de Neuquén. Por detrás de sus saldos, corren buenos “acumulados”, que alcanzan los $ 183 millones. Le queda un semestre para despegarse más. Valor libros: $ 6,76.

2° trimestre al 31/12/2012

Objeto social: Inmobiliario, centros comerciales.

Había podido arribar con cierta ventaja -no mucha, pero clara, en términos nominales- hasta la mitad del cuadro y respecto de lo hecho en 2011. Partiendo de $ 818 millones de ingresos, contra $ 702 millones de antes, pudo mantener indemne el margen bruto -en torno del 54%- y capturar, en el primer paso, un beneficio de $ 441 millones (en 2011 fueron $ 378 millones). Los gastos no incomodaron, para ver liberados 371 millones de pesos, a los 332 millones de pesos de un ejercicio antes.

Tras ello, el peligroso atravesar por la zona baja del cuadro -problema para la mayoría, en función de tasas y tipo de cambio sobre pasivos- le generó ingresos de $ 31 millones, pero con erogaciones financieras que podaron $ 129 millones del beneficio.

En 2011, la diferencia neta había sido de $ 42 millones adversos, ahora trepó a los $ 98 millones. Y, a partir de ello, utilidad ordinaria disecada a los $ 274 millones, inferiores a 297 millones de pesos del año previo. Parejos los descuentos fiscales, unos $ 98 millones en cada caso, le dejaron limpios y netos, totales de $ 176 millones ganados en el semestre, versus los $ 199 millones de 2011. En lo que hizo al segundo período, se dio un perfil similar y un final donde ambos ejercicios estuvieron muy cerca ($ 108 millones). Sus centros comerciales gozan de excelente ocupación y de casi el 99 por ciento, en tanto sigue su expansión. Bien.