APSA: un comienzo de perfil más auspicioso

EL RASTRO: Su centro estrella reciente, el Dot Baires, tiene ocupación del 100%. Y hay dos «huellas» firmes: nuevo shopping en Caballito y la compra de Shopping Soleil. (A fin de octubre, su asamblea aprobó dividendos por $ 56 millones, en efectivo.)

1er. trimestre al 30/09/09

Objeto Social: «Inversiones inmobiliarias».

En lo que resulta su actividad de origen, propiedad y administración de centros comerciales, resulta directa la relación del poder de consumo con el nivel de alquiler de los locales de tales centros. En otro segmento, sumó el de «financiamiento al consumo» -con su propia tarjeta de crédito- y aquí la exposición al riesgo -en caso de depresión- es mucho mayor.

En las dos ramas básicas arrancó el nuevo ejercicio con mejoras y las que fueron más notorias, y cruciales para sus saldos, en el negocio de la tarjeta.

Sus «ingresos» totales llegaron a $ 157 millones, un 9% más que en el primero de 2008. El segmento de «centros» contribuyó con ganancias de $ 59 millones al saldo operativo. Y lo de «financiación», lo hizo con $ 5,3 millones. Pero el gran dato es que esto último había deparado una pérdida de $ 75 millones, en igual lapso de 2008. Y en la utilidad bruta, se dio un aumento del 15,5% teniendo también gran preponderancia lo derivado de «tarjeta». Se concretó un resultado final de $ 18,4 millones de ganancia trimestral, contra los $ 23 millones perdidos en 2008 y devolviendo a la sociedad a la ruta positiva del quinquenio. La suba de pasivos es un tema a tratar, de donde ya ha instrumentado un programa de ON -en forma de deuda de corto plazo- por u$s 50 millones y existe un programa más amplio, de emisión tradicional. Sus centros comerciales tienen muy altos niveles de locación, que aseguran su camino siguiente. Repunte.