Bienes Personales: Pichetto ya negocia cambios en Senado

Buscan eliminar del alcance del impuesto a la “casa habitación”. Reunión hoy con gobernadores para acordar una reforma. Aumenta presión para devolver el proyecto a Diputados con los cambios.

Miguel Pichetto.

El preocupante proyecto de Bienes Personales que aprobó la cámara de Diputados la semana pasada podría ser modificado por el Senado, tras la presentación de una iniciativa del jefe del peronismo, Miguel Pichetto, para exceptuar del tributo a inmuebles destinados a "casa-habitación" valuados hasta $18 millones. El jerarca justicialista discutirá hoy el texto -y otras cuestiones- junto a un puñado de gobernadores de la oposición, mientras que el Gobierno ya se dispuso desde anoche a analizar el costo fiscal del cambio en cuestión.

La iniciativa sobre Bienes Personales que aprobó Diputados -necesaria para suplir los pedidos opositores para subsidiar al transporte, entre otras cuestiones- eleva el mínimo no imponible (MNI) a dos millones de pesos. Además, se establece una alícuota progresiva de 0,25%, 0,50% y 0,75% por el valor que exceda al mínimo no imponible.

Bajo estos parámetros, quienes excedan el MNI hasta tres millones de pesos tributarán 0,25%. Para los que se encuentren en el parámetro de entre tres millones y hasta $18 millones, la alícuota se incrementará a 0,50%; y a partir de $18 millones se tributará un 0,75%, tal como informó Ámbito Financiero desde que salió el dictamen de la comisión de Presupuesto de Diputados, el 18 de octubre pasado.

Tras abusivos aumentos de los inmobiliarios en varias provincias -la provincia de Buenos Aires, una de ellas-, se decidió que la valuación fiscal a utilizar sea la de 2017 actualizada por inflación o hasta que el organismo federal -creado el miércoles pasado por decreto y repleto de una insólita burocracia- asuma el compromiso en cuestión. En tanto, para el caso de los inmuebles rurales, se instauró un 0,25% plano pero Cambiemos quitó en el recinto de Diputados a las personas físicas y dejó a las jurídicas.

En su proyecto, Pichetto propone: "De tratarse de inmuebles destinados a casa-habitación del contribuyente, o del causante en el caso de sucesiones indivisas, no estarán alcanzados por el impuesto cuando su valor determinado de acuerdo con las normas de esta ley, resulten iguales o inferiores a $18 millones".

Si el Senado avanza con la modificación empujada por Pichetto -habrá que ver qué dictaminan hoy los gobernadores y si el Gobierno nacional acepta-, la cámara de Diputados deberá volver a reunirse en comisión y llevar el tema al recinto para avalar los cambios o insistir con la versión original del texto, que nació en la cámara baja a través de Alejandra Martínez, quien responde al mandatario jujeño Gerardo Morales -el más peronista de los radicales-, y al opositor "friendly" de Misiones Jorge Franco (Misiones).