5 de junio 2018 - 00:00

CABA: creció 47,9% en abril la cantidad de escrituras

Son datos previos a la disparada del dólar. En el mes hubo 5.977 registros, mientras que el monto de transacciones se disparó un 99,1%, a $17.839 M.

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La cantidad de escrituras de compra-venta de inmuebles en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires creció en abril un 47,9% interanual, al sumar 5.977 registros, mientras que el monto total de las transacciones se disparó en 99,1%, con $17.839 millones, indicó ayer el Colegio de Escribanos porteño. En relación con el mes anterior, los actos retrocedieron 1,7% en cantidad y 0,1% en pesos, pero siguen registrando un buen desempeño a nivel agregado. El monto medio de los actos fue de $2.984.680 (u$s145.381, de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció 34,5% en pesos en los últimos doce meses, mientras que en moneda estadounidense avanzó 2,6%. Esta suba se dio antes de la fuerte disparada de la divisa, que comenzó a fines de abril, pero tuvo su mayor injerencia en mayo. Entre el pasado 23 de abril y ayer, el tipo de cambio aumentó un 24,6%.

En abril, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 2.198 casos, 173,4% más que las registradas un año antes. Representaron el 36,7% del total, frente a 19,9% de un año antes. Si se mide una comparación del primer cuatrimestre, 2018 da un crecimiento del 37,3% respecto del mismo período del año anterior: 20.587 escrituras contra las 14.994 de los primeros 4 meses del año pasado. En el acumulado de los 4 meses con hipotecas, el salto es importante con las 7780 registradas: es un 145,1% de suba (el año pasado el acumulado dio 3.173).

El hecho refleja el buen desempeño que está mostrando el consumo para bienes durables, principalmente, por la gran performance que siguen registrando los créditos hipotecarios ajustados por UVA que viene impulsando el Banco Central desde el 2016. Según un informe del Banco Ciudad, este tipo de créditos registró un incremento del 152% en abril, alcanzando niveles récord en torno a los $13.000 millones mensuales, superando los picos de diciembre ($11.500 millones). En mayo, la cantidad de créditos UVA tomados cayó a $10.450 millones, pero siguió ubicándose en niveles elevados y por encima del promedio enero-febrero ($9.330 millones). En la comparación interanual, el otorgamiento de este instrumento trepó 160%.

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