Cresud: al consolidar con IRSA, todo cambia

EL RASTRO: Ha virado el enfoque sobre ella, ahora la «huella» a seguir es lo que proviene mucho más de lo inmobiliario, centros comerciales, y en sus «perspectivas» dedica casi todo a tal temática. Tres hermanas: un destino.

1er. Trimestre al 31/03/09
Objeto Social: «Agropecuaria, comercial, inmobiliaria»
Un grupo diseñado con «ingeniería financiera» de punta, tanto puede mover sus piezas por separado, o bien -si las circunstancias lo requieren- encastrar a unas con otras.
Como en este caso, donde a partir de su segundo trimestre Cresud presenta su estado habiendo consolidado sus números con los de IRSA, de la que posee un 54%. De tal forma, los nueve meses de la primera incorporan los seis meses últimos de la segunda y todo el espectro cambia. Recibe afluente de gran importancia y en ambas columnas, tomando una envergadura general su estructura que la hace incotejable, con similares trayectos de los años anteriores. Por caso, una suma de «activo total» que era de $ 2.069 millones hasta 2008, salta ahora a los $ 5.525 millones.
La contracara, sus «pasivos totales» de solamente $ 306 millones, hasta el año previo, resultan ahora de $ 2.566 millones. Y con patrimonio neto de $ 1.668 millones, lo que da un cambio de nota es el ratio de endeudamiento, en el balance consolidado.
Con dificultades, lógicas, en su segmento de labor «agropecuaria» -sequía mediante-, el saldo por ventas en sector inmobiliario, acerca una fuerte suma de $ 356 millones de utilidad. Y origen del saldo «operativo» por $ 108 millones, que luego se adelgaza casi en su totalidad por conducto de erogaciones «financieras» ($ 25 millones), más lo que tiene que asumir por «vinculadas» ($ 72 millones) que dejan total «ordinario» de $ 11 millones. Lo fiscal y participación de terceros en resultados forjan lo definitivo de nueve meses: leve utilidad inferior a los $ 5 millones, apenas como el 1% del capital actual.