Distrito Tecnológico en auge

 Desde su creación en 2009 el Distrito Tecnológico, en el barrio porteño de Parque Patricios, Nueva Pompeya y Boedo, no para de crecer cambiando la zona y poniendo nuevamente en valor al sur de la Capital. En total se radicaron en este lugar más de 200 empresas relacionadas con la tecnología que generan más de 11.000 puestos de trabajo.

Según un informe realizado por la empresa Adrián Mercado hay un total de 52 edificios de oficinas, sumando los existentes y los que están en obra (inicial o en curso) En general, se caracterizan por ser de categoría A. Teniendo en cuenta la totalidad de edificios existentes, en obra y proyectos el espacio destinado a oficinas alcanza los 184.696 m² de los cuales, sólo el 36% está edificado. Lo cual muestra el importante desarrollo que tendrá el Distrito en los próximos años. Escenario que se confirma al evaluar la superficie en oferta, ya que el 9% se ofrece con posesión diferida y el 88% se considera "probable oferta futura" Es decir, todavía no se ofrece públicamente en los medios de comunicación

La vacancia, teniendo en cuenta la superficie total existente (edificada) es del 5,5% Ahora bien, basándose en las áreas en construcción y en los proyectos (todavía no iniciados) ascienden a 19,5 y 0,5% respectivamente. La superficie promedio disponible, ronda los 240 m² los cuales, generalmente, brindan la posibilidad de dividirlo, satisfaciendo la necesidad de superficies menores. El valor de alquiler de referencia, promedia los u$s/m² 18,5 Por su parte, el valor promedio de venta, de las oficinas con posesión inmediatas y deferida; ronda los u$s/m² 1.700 Índices levemente menores a las zonas más categorizadas de la Ciudad de Buenos Aires (centro y zona norte). La rentabilidad, por su parte, es importante en esta zona, rondando el 8%.