Se trata de un predio de 5.900 m2. Estiman que la zona se revalorizará con el “Paseo del Bajo”. En abril se habían vendido otros inmuebles.
El predio. Está en la avenida Huergo y México, en el barrio de Montserrat, lindante con Puerto Madero.
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) venderá hoy en una subasta millonaria -con un precio base de u$s22 millones -un terreno público ubicado en avenida Huergo y México, en el barrio porteño de Montserrat lindante con la zona de Puerto Madero.
El contenido al que quiere acceder es exclusivo para suscriptores.
La subasta pública del terreno, que cuenta con una superficie de 5.900 metros cuadrados, se llevará a cabo en la sede del organismo nacional. Actualmente el inmueble se encuentra desocupado, aunque insume gastos en vigilancia al Estado nacional para evitar usurpaciones. Se trata de una manzana abandonada en una zona de alta consolidación.
Es por eso que el precio del metro cuadrado está valuado en u$s3.835 ya que está orientado por la futura revalorización de la zona a partir de la construcción del denominado "Paseo del Bajo", que ya está en marcha y se terminará de llevar acabo en 2019, según la promesa del Gobierno porteño. Se busca "otorgarle dinamismo al barrio, poniendo en valor un terreno abandonado", dijo una fuente del organismo. A través de la venta de inmuebles, el Estado tiene el objetivo de potenciar la actividad económica a partir de la apertura a inversiones y la generación de nuevos puestos de trabajo. Las proyecciones que maneja la AABE indican que el terreno admite usos diversos, desde oficinas hasta negocios y hotelería, cuya construcción demandará aproximadamente 1.080 empleos en un plazo de 18 a 24 meses.
El AABE fija topes y plazos de construcción para aquellos inmuebles que vende, asignando un período de 3 años para comenzar a construir y 6 años para finalizar la obra en el terreno cedido. Ante un incumplimiento, existe la posibilidad de penalizar a los compradores y el terreno puede volver a manos del Estado, con el objetivo de evitar la especulación inmobiliaria.
En abril pasado el Gobierno ya había autorizado la venta de 39 inmuebles que consideraba "innecesarios y/o sin destino" y que integran el patrimonio del Estado. En este caso eran 26 propiedades en la Ciudad de Buenos Aires, cuatro en territorio bonaerense, otras cuatro en la provincia de Córdoba, tres predios en Mendoza y dos en Salta. Con este tipo de actividades se busca incentivar la actividad productiva y el Estado lo utiliza además como una fuente de ingresos para el Tesoro Nacional.
Dejá tu comentario