Hipotecarios: rige rebaja impositiva de IB

Se promulgará hoy la rebaja de la alícuota del Impuesto a los Ingresos Brutos para los créditos hipotecarios en la Ciudad de Buenos Aires. La ley reduce del 7% al 1,5% la carga de Ingresos Brutos para los hipotecarios, lo cual repercutirá en una baja de entre el 10% y el 15% en el valor de las cuotas. Cada vez se suman más provincias.

Esta medida complementa la estrategia de promover el acceso a la vivienda propia, que tuvo su paso inicial con los créditos a 30 años. Además, apunta a la decisión de la autoridad monetaria de utilizar la tasa de dichas operaciones como referencia para el régimen de metas de inflación, a las que se ha sometido con el mandato de inducir una baja sistemática de ese indicador, clave para la recuperación económica y social del país.

Días atrás el Senado bonaerense dio también media sanción a una reducción de la alícuota de los Ingresos Brutos en los préstamos hipotecarios de las entidades financieras y bancarias. El gravamen en cuestión, enviado por el Ejecutivo para eliminar distorsiones que afectan el acceso a la vivienda, disminuye de 8 a 1,5 por ciento la obligación fiscal, con el objeto de facilitar la adquisición de viviendas.

La iniciativa señala en sus fundamentos que la Constitución provincial, en su artículo 36, establece que "se promoverá la eliminación de cualquier impedimento del orden social y económico que afecte o impida el ejercicio de los derechos y garantías constitucionales". Si bien el proyecto había sido elevado por el Ejecutivo, los senadores introdujeron modificaciones para dejar claramente establecido que el beneficio debe ser otorgado al tomador del préstamo, según explicó el senador del Bloque Peronista, Patricio García.

Durante su tratamiento, el presidente del bloque de Cambiemos, Roberto Costa, remarcó que la medida "contribuirá a la mejora de las condiciones de acceso a la vivienda digna a numerosas familias de la provincia de Buenos Aires". Y dijo que la reducción "beneficiará a los tomadores de préstamos hipotecarios y no a los bancos". Costa aseguró además que con este proyecto "las cuotas de los créditos hipotecarios van a bajar entre 800 y 1.000 pesos". Y sostuvo que se busca "mejorar las condiciones de los tomadores de créditos hipotecarios y una manera de acompañar el proyecto que planteó el presidente de la Nación con los créditos a 30 años que le permiten a mucha gente adquirir su vivienda".

Tras el impulso que los bancos públicos y privados les han dado a los créditos hipotecarios, el gobernador Alfredo Cornejo envió ayer a la Legislatura el proyecto de ley en el cual se reduce la alícuota en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos en los contratos de operaciones referidas a la concreción de operatorias de viviendas única realizadas mediante créditos hipotecarios otorgados por entidades financieras. Este proyecto tiene como objeto facilitar el acceso a la vivienda y el acceso a la compra, construcción y/o ampliación de viviendas, beneficiar al tomador del crédito para una primera vivienda.