Pese a debilidad de granos suben valores de la tierra

San Pablo - El precio promedio de las tierras en Brasil mantuvo su tendencia al alza en setiembre-octubre, subiendo un 1,25% frente a julio-agosto, informó ayer la consultoría AgraFNP.

Así, el valor de compraventa de tierras alcanzó un récord nominal de u$s 2.630 dólares por hectárea.

El alza se verificó pese a la debilidad en los precios de importantes materias primas agrícolas de Brasil, como la soja y el maíz, señalizadoras de las cotizaciones de las tierras, dijo la consultoría, subrayando que el mercado sigue siendo sustentado por inversores extranjeros.

«En cierta forma, ese movimiento sorprende, ya que las materias primas agrícolas siguieron con precios estancados en los últimos meses», dijo en un informe Jacqueline Bierhals, analista del mercado de tierras de AgraFNP.

En la comparación con el precio promedio de tierras practicado hace 12 meses (4.330 reales por hectárea en noviembre y diciembre de 2008), AgraFNP detectó un alza del 5%.

En relación con el valor verificado hace 36 meses (3.162 reales), la valorización promedio de las tierras en Brasil fue del 43,9%.

«Con una inflación del 17,54% acumulada en el período, la ganancia real promedio en el período fue del 8,1%», remarcó la consultora.

Los negocios más expresivos siguen concentrados en las regiones de tierras más baratas y con mayores ventajas logísticas, según AgraFNP, división brasileña del grupo Agra Informa, líder mundial en consultoría agrícola.

«También surgieron compras puntuales en regiones de tierras caras, como Paraná», agregó Bierhals.

Agencia Reuters