El freno en la economía se plasmó en el sector inmobiliario: la compraventa de inmuebles durante abril retrocedió un 38,5%, a 3.718 operaciones, el nivel más bajo para el cuarto mes de los últimos 10 años, según informó ayer el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
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Desde enero de este año, los actos de escrituración de propiedades disminuyeron y pasaron de un promedio mensual de 6.000 operaciones en 2008 a 2.573 en enero. Si bien en los meses de vacaciones es cuando se concreta la menor actividad del sector inmobiliario, tampoco en marzo ni en abril repuntó, ya que en ambos casos se mantuvieron por debajo de lo alcanzado en esos meses de 2008. Sólo al comparar la cantidad de escrituras de abril con las de marzo se observa una leve mejora del 3,02%.
El Colegio de Escribanos también informó que las escrituras concretadas en abril sumaron $ 1.037 millones, cifra un 35,5% menor que la del mismo mes en 2008. Así, a pesar de la suba del precio del metro cuadrado, el dinero involucrado en las operaciones disminuyó. Además, en relación con las ventas de marzo de este año, la caída es del 2,61%, según las estadísticas de la entidad notarial.
La actividad inmobiliaria descendió en el primer cuatrimestre de este año un 39,07% en cantidad de escrituras y un 31,78% en facturación, respecto del período enero-abril de 2008.
Además de las pocas operaciones de compraventa, la actividad de la construcción retrocedió un 11,85% interanual en mayo, en una continua desaceleración que registra desde el año pasado, según informó el Grupo Construya. En abril, el índice había registrado una baja del 12% interanual; en marzo, del 17,8%, y en enero y febrero, caídas del 18,3%. en los dos casos.
El sector de la construcción es uno de los que ocupan mayor cantidad de mano de obra en el país y es considerado uno de los principales motores para el crecimiento de la economía. «Las empresas que producen insumos para la construcción hoy lo están haciendo, en promedio, al 70% de su capacidad instalada, con lo cual hay espacio para producir más y abastecer una demanda creciente», sostuvo Jorge Hernández, del Grupo Construya.
El índice oficial de la construcción elaborado por el INDEC -que al igual que otros indicadores económicos, está bajo sospecha de ser manipulado por el Gobierno- registró una caída del 3% en abril en comparación con el mismo mes del año pasado.
En 2008, el sector de la construcción tuvo su menor ritmo de crecimiento de los últimos seis años, al tiempo que la economía comenzó a mostrar señales de desaceleración por el impacto de la crisis internacional.
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