¡Atención monotributistas! ARCA confirmó que este grupo tendrá un reintegro exclusivo

ARCA informó que este grupo de monotributistas tendrá un reintegro total del 200% en el pago de su cuota mensual.

Para un grupo específico de monotributistas, ARCA confirmó un reintegro especial. 

La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA), ex AFIP, es el nuevo organismo del Gobierno. El cual ya comenzó a implementar medidas innovadoras. Entre ellas, un beneficio especial para un grupo de monotributistas.

La medida abarca un reintegro total del 100% en el pago de su cuota mensual y está oficializada a través de la Resolución General N°5546/2024 de ARCA. Su objetivo es fomentar una mayor transparencia fiscal y mantener un seguimiento más preciso de las actividades económicas.

Así, el organismo busca fortalecer el compromiso de los contribuyentes al impulsar un sistema tributario más eficiente y confiable.

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El reintegro de ARCA para monotributistas

El grupo de monotributistas que recibirán un reintegro total del 100% en su cuota mensual es aquel formado por quienes sean propietarios de inmuebles, estén registrados en el sistema y declaren los ingresos por alquileres mediante factura. Esta medida incluye, además, una exención tributaria especial para quienes cumplan con los requisitos establecidos.

Para aprovechar este beneficio, tenés que inscribir el contrato de alquiler en el Registro de Locaciones de Inmuebles (RELI) dentro de los 15 días posteriores a su firma.

Además, los monotributistas deberán estar inscriptos en el régimen, contar con un máximo de tres propiedades o actividades económicas bajo su explotación, y no superar los ingresos mensuales correspondientes a la categoría K ($68.000.000 anuales).

Beneficios de registrar un inmueble

Los beneficios abarcan:

• Bonificación de la cuota fija.
• No pagarán bienes personales por la vivienda en alquiler.
• No abonarán los impuestos a débito y créditos de todas las operaciones bancarias vinculadas con el alquiler.
• Deducción del Impuesto a las Ganancias al 10% anual del costo total del alquiler.

Paso a paso: cómo registrar en ARCA un inmueble

1. Registrá el contrato de locación dentro de los 15 días corridos después de firmarlo.

2. Ingresá al servicio digital "Registro de Locaciones de Inmuebles-RELI" con tu clave fiscal.

3. Seleccioná "Declaración de contratos" y completá la información del contrato.

4. Subí el archivo en formato ".pdf" o ".jpg".

5. Si el contrato es en moneda extranjera, convertilo a la moneda local utilizando el tipo de cambio vendedor del Banco de la Nación Argentina del día hábil anterior.

6. El sistema emitirá un código identificador y una constancia de registro.

7. Para propiedades en condominio, la constancia se remitirá al Domicilio Fiscal Electrónico de todos los condóminos.

8. Por último, ingresá a "Registro de Locaciones de Inmuebles - RELI" y seleccioná "Consulta de contratos" para revisar tus registros.