Tomás Biblioni, director nacional de Acceso al Crédito.
Tras el lanzamiento por parte del Gobierno del crédito Procrear para jóvenes de entre 18 y 35 años para acceder a la compra de la primera casa a pagar hasta en 30 años (cuyo valor no podrá ser superior a $ 1.200.000), el director nacional de Acceso al Crédito, Tomás Biblioni, aseguró que "es la mejor política para resolver el déficit habitacional".
El contenido al que quiere acceder es exclusivo para suscriptores.
"Ésta es la mejor política para resolver el déficit habitacional y lo hemos notado en toda América Latina", destacó Biblioni en declaraciones al programa "Mañana Sylvestre", que se emite por Radio 10. Asimismo, remarcó que "los créditos son para la compra de la primera vivienda" y que el Gobierno se ha focalizado en los menores de 35 años.
Respecto a la dificultad que representa la suba del dólar para los tomadores del crédito, señaló que "sólo el 3% de las operaciones no se hicieron". "Cuando sube el dólar, impacta en el ahorro de la gente", reconoció.
En tanto, remarcó que "los Procrear para gente más grande siguen y se están escriturando muchísimos. Tenemos escriturados el 40% de los créditos solicitados".
Cabe destacar que a diferencia del Procrear clásico, en lugar de aportar de entrada un ahorro familiar por el 10% de la casa a adquirir, los jóvenes deberán realizar un ahorro previo (un plazo fijo UVA), para atesorar al menos $ 60 mil (el 5% del valor máximo a comprar).
Esta cuenta deberá demostrar movimientos o depósitos durante al menos 9 de los 12 meses de ahorro previo. A falta de un recibo de sueldo, los bancos comprobarán la capacidad de pago de los trabajadores informales por la posibilidad de ahorro que demostraron durante el año previo a tomar el crédito.
Quienes cumplan con la calificación para acceder a un Procrear, deben solicitar el crédito en alguno de los bancos inscriptos en el programa. Como ya tienen un ahorro de $ 60.000 y recibirán un subsidio de $ 200.000 -el máximo para esta línea- el crédito UVA a 30 años será por $ 940.000, por el que se pagará una cuota inicial de $ 5.500.
Así, el crédito UVA financiará cerca del 80% del valor del inmueble. Hoy lo normal es financiar hasta el 70%. Para superar ese límite, el Banco Central debió emitir una normativa específica. Si por alguna razón desiste de avanzar con el crédito, quien se inscribió en el Procrear recupera el monto ahorrado en el plazo fijo.
Dejá tu comentario