Banco Hipotecario mejoró casi un 25% su resultado neto

El margen financiero neto del primer trimestre de 2013 fue de $231,6 millones.

Banco Hipotecario dio a conocer su balance del primer trimestre del año, que mostró una mejora del 24,6% de su resultado neto, de $81,4 millones, en comparación con igual período de 2012, cuando había ascendido a los $65,3 millones.

En el primer trimestre, los ingresos financieros de la entidad disminuyeron 0,5%, mientras que los egresos cedieron 1,8%. Comparado con igual trimestre del ejercicio anterior, los ingresos financieros aumentaron 20,0% debido a mayores intereses por préstamos al sector privado, mientras que los egresos financieros aumentaron 24,2% principalmente debido a mayores intereses por depósitos.

Por su parte, las utilidades diversas netas disminuyeron 68,8% en el trimestre, "principalmente debido a la constitución de mayores previsiones a cuenta de futuros aumentos de salarios al personal y a ventas de cartera de créditos en mora realizadas durante el último trimestre del ejercicio anterior", informó la entidad.

El margen financiero neto del primer trimestre de 2013 fue de $231,6 millones comparado con $228,6 del trimestre anterior y $201,4 de Marzo 2012.

Los intereses por préstamos al sector privado representan el 74,8% del total de los ingresos financieros generando estabilidad en los resultados. Por el lado de los egresos financieros, producto de la diversificación de las fuentes de fondeo, los intereses por depósitos representan el 60,2% del total.

Los intereses por préstamos al sector privado se mantuvieron sin cambios en el trimestre y aumentaron 34,7% en el año, debido a un aumento general en el volumen de negocios del banco.

Adicionalmente, los intereses de préstamos no hipotecarios aumentaron su participación en el total de intereses del 86,5% al 86,7% producto de una mayor diversificación de la cartera.

Los ingresos netos por servicios aumentaron 7,0% en el trimestre y 36,9% superiores a igual trimestre de 2012, como resultado del incremento de productos ofrecidos a nuestros clientes.

El aumento de la cartera de préstamos al sector privado fue del 27,8% en el año, principalmente debido al aumento de $ 1.209,1 millones en las financiaciones al consumo.

La cartera de préstamos que permanece en el balance del Banco, se compone en un 70,4% de préstamos para el consumo y vivienda (48,1% consumo y 22,3% vivienda) y un 29,6% de préstamos comerciales, lo cual representa una cartera de clientes diversificada, poco apalancada y parcialmente garantizada (el 22,3% de nuestra exposición a los préstamos del sector privado está garantizada y la relación entre el capital del préstamo y los activos que lo respaldan promedia el 50%).

A su vez, el Banco administra una cartera de créditos hipotecarios fuera del balance, básicamente compuesta por las securitizaciones realizadas a través de Cédulas Hipotecarias Argentinas (CHAs).

Adicionalmente, desde 2012 la entidad actúa como fiduciario del Fideicomiso Pro.cre.ar, destinado a originar préstamos para la construcción de viviendas.

Los préstamos en situación irregular sobre el total de financiaciones tuvieron un leve aumento de 1,5% a 1,8% en el trimestre, mientras que el ratio de cobertura fue de 121,7% al cierre del trimestre.

Los gastos administrativos aumentaron 3,9% en el trimestre y 31,3% en el año, principalmente por ajustes salariales. El ratio de eficiencia (definido cómo gastos administrativos menos gratificaciones sobre margen financiero neto más ingresos netos por servicios) fue de 67,2% mientras que el ratio de cobertura (definido cómo ingresos netos por servicios sobre gastos administrativos menos gratificaciones) fue de 54,7%.

El Banco aumentó su exposición a los activos del sector público no financiero (no incluye instrumentos del Banco Central) hasta $2.579,8 millones comparado con $781,9 millones al 31 de diciembre de 2012.

Esta variación se explica principalmente por mayores activos líquidos y por cambios en la composición de la cartera de Títulos Públicos, aumentando la participación relativa de Títulos Públicos con ajuste Badlar por sobre instrumentos del Banco Central.

Además, el banco informó que continúa diversificando sus fuentes de fondeo. Al respecto los depósitos crecieron 24,6% en el trimestre y 54,7% en el año, mientras que la deuda financiera en los mercados de capitales internacionales disminuyó su participación con respecto al trimestre anterior.

No obstante, el Banco continúa accediendo a nuevas fuentes de financiamiento en el mercado local. Sobre esto último, posterior al cierre del trimestre, el Banco colocó exitosamente Obligaciones Negociables en el mercado local por $300,0 millones y espera continuar utilizando esta fuente de fondeo.

"El Banco mantiene una estructura balanceada de activos y pasivos con niveles de solvencia de 20,1%", informaron desde la entidad.