Esperan que la construcción tenga un crecimiento sostenido en 2006

La construcción, que durante el 2005 creció cerca de un 12 por ciento con el empleo directo de 315 mil personas en todo el país, se constituyó en uno de los motores de la reactivación económica y para el 2006 prevé seguir su camino ascendente, dijeron especialistas del sector.

Carlos Enrique Wagner, presidente de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) estimó que el 2005 termina para el sector con índices superiores al 12 por ciento, y expresó que en el 2006 la actividad tendrá un "crecimiento sostenido" en el que se "repetirán altos índices" de actividad.

El presupuesto nacional del 2006 destina 14 mil millones de pesos para financiar obra pública, infraestructura y vivienda, lo que constituye un aumento del 60 por ciento si se lo compara con el 2005.

El nivel de despachos de cemento -uno de los indicadores clave de la construcción- del mes de noviembre fue de 746.712 toneladas lo que representa un incremento del 4 por ciento respecto de octubre último, según la Asociación de Fabricantes de Cemento Portland. Si se compara estas cifras con noviembre del 2004, el aumento es del 27,8 por ciento.

Al respecto, Wagner dijo que "en los primeros 10 meses del año la producción de cemento portland alcanzó los 6 millones de toneladas y se proyecta un aumento interanual superior al 20 por ciento para el final de este año".

Para Federido Ortiz Picasso, coordinador de Construya, entidad que nuclea a 13 empresas de insumos nacionales para la construcción, el sector está trabajando "a pleno" y que en algunos casos hay demoras en las entregas ya que "se está vendiendo mucho".

Describió que los insumos se canalizan en dos vertientes que son las obras de alta gama en el sector privado y la obra pública (infraestructura y vivienda) que está llegando a los niveles de actividad propios del '98 y '99.

Estimó que esas dos variantes -la alta gama y la obra pública- "tienden a agotarse" y que es la clase media la que tradicionalmente sustenta la construcción, aunque actualmente por no poder calificar para obtener créditos hipotecarios es la "gran ausente" en la evolución del sector.

Al respecto, el economista Pablo Lara, asesor del grupo Construya, dijo que la demanda de créditos hipotecarios va a ser gradual en proporción al crecimiento de los créditos en blanco.

"Hay gente que se endeudó en los '90 y aún está cancelando préstamos. El freno ahora está en los bancos que son muy cautos, y no en la demanda. El movimiento empezó con los bancos públicos, pero los que más prestan son los privados", explicó.

Jorge Cibraro, presidente de la delegación de la provincia de Buenos Aires de la CAC, dijo que además de la construcción de edificios de alta gama en en corredor norte capitalino hay un fuerte desarrollo de la construcción privada en ciudades como Rosario y Mar del Plata.

"En Pinamar hay un récord de 150 mil metros cuadrados de edificación privada en viviendas y hotelería", ejemplificó.

Por su parte, Wagner dijo que en el 2005 se incorporaron 70 mil nuevos empleos formales al sector lo que hizo que el número de personas que trabajan en él sea de 315 mil. Para el 2006 estimó que se integrarán 50 mil personas más.

En tanto, Cibraro coincidió en que para el 2006 las perspectivas para el sector son buenas y agregó que en materia privada se debe solucionar el acceso del crédito a las franjas medias, ya que los menos pudientes acceden a la vivienda a través de planes estatales y los más ricos lo hacen sin ayuda.

En materia de obra pública el Estado Nacional construyó a través del Plan Federal de Viviendas 120 mil unidades y una vez culminado se planean levantar igual número de viviendas en una segunda etapa.

"Algunos municipios mejoran la construcción de las casas a través de los revestimientos o agregando dormitorios", explicó Ortiz Picasso al describrir la obra pública en el interior del país.

Recordó que "en la década del '90 la construcción de vivienda se concentraba en la Capital y el gran Buenos Aires motorizada por la clase media y ahora la construcción está impulsada por las actividades primarias, como el agro y el turismo.

Asimismo, indicó que en materia de insumos la Argentina exporta cerámicos, griferías y sanitarios a Estados Unidos, Europa y Asia.