La compraventa de inmuebles en la Ciudad creció 53,7% en 2021

Las escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires alcanzaron en 2021 a 28.832 operaciones, con una mejora del 53,7% respecto del año anterior, según informó ayer el Colegio de Escribanos porteño.

En diciembre se formalizaron 3.382 operaciones de compraventa, con un incremento interanual del 10,3%, y del 18,9% en comparación con las 2.844 escrituras de noviembre.

A pesar de la recuperación respecto de un 2020 signado por el inicio de la pandemia, el mercado inmobiliario aún se encuentra lejos de los niveles previos a la devaluación iniciada en el segundo trimestre de 2018, que afectó de lleno al sector.

Esa situación fue puesta de manifiesto por el presidente de la entidad notarial, Jorge De Bártolo, quien señaló que “si bien los 12 meses de 2021 dan una recuperación del 53% respecto a 2020, mirar la serie histórica nos dice que los últimos dos años fueron los peores registros desde 1998”.

“Estamos por debajo de las 30 mil operaciones anuales y eso da una muestra que falta mucha dinámica aún: debemos ir a un escenario con más incentivos, porque la incidencia de los créditos también es muy baja”, agregó De Bártolo.

Como la mayoría de las operaciones inmobiliarias de compraventa se pactan en dólares, la devaluación del peso que tuvo lugar en abril de 2018 se reflejó en una caída de los registros de las escrituras.

El impacto puede verse reflejado en la evolución de las escrituras de compraventa de inmuebles de diciembre de cada año, ya que en ese mes de 2017 (antes de la devaluación) alcanzaron a 7.908 casos, pero doce meses después se redujeron a 4.656, un 41,12% de caída interanual.