El efecto parcial de la cuarentena contra el coronavirus durante marzo bastó para terminar de derrumbar al castigado mercado inmobiliario. El mes pasado la cantidad de escrituras en la Capital Federal cayó 49,1% respecto de igual período del 2019, mientras que el monto retrocedió 31,5%, según informó el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
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Con apenas 1.393 registros efectuados antes de que se iniciara el aislamiento social obligatorio, se trata de la marca más baja en una década para un mes de marzo. Si se compara con el 2018, la caída fue del orden del 70%. Los profesionales del sector estiman que la tendencia se agravará en lo que queda del 2020 debido a la pandemia.
El presidente del Colegio de Escribanos porteño, Carlos Allende, consideró que la caída “si bien fue fuerte, era previsible” y que afirmó que “el 2019 ya se insinuaba como el peor año estadístico, pero la pandemia romperá récords negativos”. “Por otro lado, hay que considerar que marzo se detuvo el día 20, por eso es que los números de abril serán de desplome, como en muchos sectores vinculados”, estimó el dirigente. Allende señaló también que la actividad de los escribanos, durante la cuarentena, “se limita a casos de fuerza mayor y razones humanitarias”.
De acuerdo con el reporte de la entidad, la cantidad de dinero involucrado en operaciones inmobiliarias de la Ciudad de Buenos Aires de mes pasado fue de $ 8.928 millones. Eso en promedio da un total de $6.409.655 millones por escritura, lo que representa u$s98.307 dólares. La crisis llega a niveles tan profundos que los valores en moneda norteamericana cayeron 12,1% respecto de un año.
Marzo fue el vigésimo segundo mes consecutivo de caída en la medición interanual, lo cual refleja la crisis que atraviesa la actividad inmobiliaria. En comparación con febrero último, los actos también bajaron en marzo: 1,7% en cantidad y 7,9% en pesos.