Megaproyectos en el sur por $ 200 millones

Enrique Rodríguez

Un estadio cubierto de tenis en Parque Roca, la remodelación y ampliación del autódromo, un parque acuático y un polo farmacéutico en Villa Lugano son algunos de los proyectos que están en marcha para la zona sur de la Ciudad de Buenos Aires. La mayoría se llevará adelante a través del esquema de iniciativa privada que ya entró en vigencia.

La unidad encargada de avanzar con estos desarrollos es la Corporación Buenos Aires Sur, una sociedad del Estado que preside Enrique Rodríguez. Los proyectos consisten en concesionar la explotación de la tierra (o de las instalaciones, como el caso del autódromo) contra la inversión privada para el desarrollo del negocio.

En total, los desarrollos sumarán inversiones por más de $ 200 millones. Si bien la zona sur ha sido históricamente postergada, en los últimos meses hubo señales de recuperación, sobre todo por nuevos desarrollos inmobiliarios. Barracas, por ejemplo, fue uno de los barrios que recibieron nuevos capitales para la transformación de fábricas abandonadas en nuevas torres de departamentos (el caso de la ex Bagley).

La semana próxima se lanzará el proyecto de polo farmacéutico, en el cual confluirán más de 15 empresas del sector (especialmente laboratorios). La inversión prevista ronda los $ 150 millones.

Entre otras cuestiones, plantearán el traslado a Villa Lugano de varias actividades que hoy se realizan en la Facultad de Farmacia y Bioquímica, pero además será un importante centro de distribución de medicamentos. Entre las compañías que impulsan esta idea se encuentran Panalab, Penn Pharmaceuticals, Química Ariston, Laboratorios Domínguez, Laboratorios LKM y Omicrom.

• Autódromo

En cuanto al futuro del autódromo, la empresa Euroinmobiliaria Argentina presentó una propuesta a través del esquema de iniciativa privada para quedarse con su concesión.Prevé el arreglo total de la pista con una obra superior a los $ 7 millones.

En cuanto al Parque Roca, donde se desarrolló el último enfrentamiento de Copa Davis (entre Argentina y Suecia), se desmontará el estadio tubular para construir uno de cemento, con la idea de techarlo en un futuro cercano.

Claro que hasta ahora se trata de una iniciativa estatal, pero la estrategia es buscar grupos privados que quieran explotarlo. Habrá, además, un centro de alto rendimiento de tenis, por un acuerdo firmado con la AAT (Asociación Argentina de Tenis), incluyendo cinco canchas de polvo de ladrillo y tres de superficie sintética. «El negocio del ocio hoy es lo que más atrae y ya tenemos varios interesados para explotar el nuevo estadio», explicó Rodríguez, quien detalló que la inversión llegaría a unos $ 12 millones.

Por último, en el Parque Ribera Sur, frente a puente La Noria, se dedicarán 14 hectáreas para un parque acuático, que además tendrá contenidos temáticos sobre América latina. La explotación estaría a cargo de la empresa española Acqualand (estimada en u$s 20 millones), que además de tener 14 parques en España, Portugal y Francia, también está ingresando en Buenos Aires, Santiago de Chile y Montevideo.