Solteros, familias, adultos mayores e inversores: ¿Qué busca cada uno a la hora de comprar una propiedad?

El barrio más tranquilo, los ambientes necesarios para una convivencia tranquila y cercanía a los lugares que más se frecuentan son algunas de las características más solicitadas a la hora de buscar una propiedad.

Son muchas las cuestiones a tener en cuenta a la hora de buscar y comprar una propiedad. La cercanía al trabajo, la accesibilidad, la seguridad, la cantidad de colegios para las familias con hijos, los espacios verdes, la cantidad de ambientes, y hasta los accesos hasta la puerta, son algunas de las cuestiones que cada persona o familia tiene en cuenta a la hora de buscar y encontrar su hogar ideal.

Cada una de estas preferencias varía dependiendo de quién está en la búsqueda, es por eso que dentro de los compradores pueden diferenciarse varios tipos: familias, solteros y parejas jóvenes, adultos mayores e inversores. Cada uno de ellos con gustos y necesidades diferentes. Un estudio, que ofrece una innovadora experiencia de compra, realizó una lista por tipo de comprador, identificando qué es lo que más busca cada uno de ellos.

• En el caso de las familias, muchas de sus elecciones giran en torno y principalmente a sus hijos:
• Espacio más amplio y conveniente (preparados para la familia que se agranda y crece)
• Elevador o pisos bajos (las escaleras o pisos altos pueden ser peligrosos para los hijos pequeños)
• Cerca de escuelas, parques, etc.
• Edificio con seguridad privada.
• Barrio más tranquilo/seguro

Los solteros y parejas jóvenes, suelen buscar propiedades con suficiente espacio para cada uno, para que la convivencia no se convierta en un problema. Por tales motivos, buscan:

• Espacio para “home office”
• Necesidad de espacios diferenciados
• Pet Friendly (durante la cuarentena se convirtieron en los mejores amigos del hombre para pasar los largos días de home office)
• Edificio con seguridad privada.
• Barrio más tranquilo/seguro.

Los adultos mayores encuentran en la nueva búsqueda la oportunidad para elegir finalmente la propiedad que se amolde solo y exclusivamente a sus necesidades:

• Espacio más pequeño y conveniente.
• Elevador o pisos bajos (subir escaleras o pisos altos no son atractivos)
• Edificio con seguridad privada.
• Barrio más tranquilo/seguro.

Por último, los inversores, buscan valor por su dinero y por lo tanto apuestan a utilizarlo de manera inteligente, por lo cual, las proyecciones y visiones hacia el futuro son indispensables:

• Buena ubicación en barrios con crecimiento y desarrollo.
• Buenas oportunidades, inversión inteligente con un retorno considerable.
• Siempre puede haber un mejor postor.

“Lo cierto es que si bien cada uno tiene sus preferencias, hay un punto en común que se repite constantemente y es la búsqueda de un barrio tranquilo y seguro. Al día de hoy, es prácticamente el requisito más solicitado por todos los compradores, sin importar su edad. Igualmente importante resulta la cercanía con sus actividades y necesidades diarias: si la zona no cuenta con buena oferta de transporte, mercados, hospitales o colegios, la propiedad se vuelve menos atractiva”, comenta Matias Towers, Director Comercial de Mudafy.

Estudios recientes indican que los barrios más buscados de Buenos Aires al día de hoy son: Belgrano, Palermo, Villa Urquiza, Caballito y Barrio Norte.