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Real Estate

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Sobre la Avenida Alvear al 1600, el Palacio Lawson quedó entre edificios de altura, que modificaron el perfil original de la cuadra en Recoleta

¿Se abrirá un frente legal?

Polémica por el Palacio Lawson: frenan demolición en Recoleta y se reabre el debate entre patrimonio y desarrollo inmobiliario

Por José Luis Cieri

Fachada del Palacio Ceci con impronta ecléctica: muros de revoque símil piedra combinados con bandas horizontales, molduras ornamentales y balcones con balaustradas clásicas

Construcción icónica

Cuál es el palacio ecléctico de Villa Devoto que vuelve a abrir y guarda una historia ligada al Titanic

Por José Luis Cieri

Amplio living con ventanales de piso a techo y vistas abiertas al skyline, en un penthouse que combina diseño contemporáneo, doble altura y terminaciones de alta gama

Tipo de vivienda selecta y única

Penthouses en extinción en CABA: quedan menos de 80 en venta y ya casi no se construyen

Por José Luis Cieri

Piscina en el último piso, uno de los amenities más valorados que elevan los costos de mantenimiento y presionan al alza las expensas mensuales

Un "mal trago" todos los meses

Expensas, un golpe al bolsillo: los amenities pueden encarecerlas hasta 43% y la morosidad ya roza el 20%

Por José Luis Cieri

Puerto Madero sumará una noria de más de 80 metros en el Dique 1, con vistas panorámicas al skyline porteño, el Río de la Plata y la Reserva Ecológica

Cuánto costará el nuevo ícono turístico

Buenos Aires tendrá su Rueda: arranca la obra en Puerto Madero tras una década de demoras

Por José Luis Cieri

Las líneas de crédito hipotecario vuelven a escena con tasas en revisión, mientras el acceso a la vivienda propia depende cada vez más del costo del financiamiento y la evolución de la inflación

Evaluar bien antes de comprar

Créditos hipotecarios: qué bancos bajaron las tasas y qué conviene hoy entre UVA y opciones sin ajuste por inflación

Por José Luis Cieri

Es importante hacer un buen análisis del producto y la zona para tomar decisiones de inversión.

Invertir en ladrillos

Claves para detectar una buena inversión inmobiliaria: qué mirar antes de comprar y cómo maximizar la rentabilidad

Por Andrea Glikman

La elección del tipo de propiedad impacta en el uso futuro, la calidad de vida y el valor de reventa en operaciones con crédito hipotecario

Mercado inmobiliario y dinamismo

Créditos hipotecarios Banco Ciudad: qué tener en cuenta para comprar hasta u$s80.000

Por José Luis Cieri

La reforma impositiva busca dinamizar el mercado inmobiliario y pone en discusión qué tipo de regulación favorece la construcción de viviendas.

Opinión

Real estate: ¿regular para limitar o regular para incentivar?

Por Andrés Neumann

La caída en el acceso a la vivienda refleja un déficit estructural que impacta sobre millones de hogares en todo el país

Con escasa presencia del Estado

Un déficit que se agrava: 10,7 millones de hogares tienen problemas habitacionales en la Argentina

Por José Luis Cieri

La posible desregulación del corretaje inmobiliario reabre el debate sobre costos, controles y seguridad jurídica en las operaciones de compraventa y alquileres

Otra tensión que llega

Desregulación en debate: la respuesta del sector a los cambios que analiza el Gobierno para el mercado inmobiliario

Por José Luis Cieri

Dómini Soriano, en la zona céntrica de la capital Oriental. Cerca la pluma y otros proyectos en ejecución. Vivienda Promovida impulsa la economía en tierra uruguaya

Un modelo distinto al argentino

Beneficios fiscales y reglas claras: cuál es y cómo funciona el régimen que impulsó más de 60.000 viviendas en Uruguay

Por José Luis Cieri

El mercado de propiedades premium se encuentra en el radar de los inversores extranjeros.

Mercado premium

Inversores europeos vuelven a mirar Buenos Aires: crece el interés por propiedades de alta gama

Por Andrea Glikman

Vista aérea del Parque Ferroviario Colegiales, el antiguo playón ferroviario ubicado entre Virrey Olaguer y Feliú, Moldes, la Avenida Federico Lacroze y las vías del Ferrocarril Mitre, hoy transformado en un nuevo polo residencial y urbano

Demanda joven y cerca del subte

De playón ferroviario a polo residencial: qué zona del norte de CABA vive un nuevo boom inmobiliario

Por José Luis Cieri

Obras residenciales en ejecución en la Ciudad de Buenos Aires, en un contexto donde los desarrolladores ajustan proyectos ante el aumento de los costos y márgenes cada vez más estrechos

Viviendas en pozo

Baja o sube el costo de construcción: cuánto sale un edificio en CABA y qué horizonte ven las desarrolladoras

Por José Luis Cieri

Otras secciones

Negocios

Las noticias de las empresas argentinas y del mundo. Los pases de ejecutivos, lanzamientos y novedades.

Tecnología

Últimas novedades sobre el mundo de la tecnología. Gadgets, aplicaciones e inteligencia artificial.

Sustentabilidad

El mundo necesita de nosotros. El cambio climático avanza e impacta sobre la población. ¿Qué hacen las empresas?

Edificio de academicismo francés con ornamentación en fachada, balcones con herrería trabajada y molduras, muchos de estos elementos traídos desde Europa en barco o replicados con técnicas de la época

Con toque elegante

Vino en barco desde París y hoy busca dueño: cuánto cuesta vivir en un edificio francés sobre la avenida Santa Fe

Por José Luis Cieri

Una mano sostiene una casa mientras piezas caen alrededor: la imagen refleja la fragilidad del crédito hipotecario en un escenario donde el acceso existe, pero sigue condicionado por tasas, ingresos y tiempos de aprobación

Complica el acceso limitado

Créditos hipotecarios cayeron un 10% interanual: el mercado inmobiliario duda sobre su rebote

Por José Luis Cieri

Vista aérea de la zona que comprende Distrito Elcano, en el eje de Villa Ortúzar y Chacarita, donde crece el desarrollo de nuevos proyectos residenciales y la transformación urbana del corredor

Construcción en pozo y avance

Distrito Elcano: de zona cool a imán inmobiliario, con más de 1.500 viviendas en desarrollo

Por José Luis Cieri

La rentabilidad de un alquiler varía mucho según la ubicación.

Precios de propiedades

En qué barrios de CABA conviene comprar una propiedad para ponerla en alquiler

Con expensas que promedian casi $260.000 en CABA, crece la mora y se vuelve clave anticipar deudas para evitar conflictos y juicios en los edificios

Desacople entre costos e ingresos

Expensas: leve respiro en marzo, pero acumulan suba del 37% anual y crece la morosidad en consorcios

Por José Luis Cieri

Uno de los edificios vinculados a la causa por la presunta megaestafa inmobiliaria en La Plata, con obras paralizadas y millonarias pérdidas para los inversores (Foto Gentileza: Infoplaense)

Riesgos de comprar unidades en pozo

Megaestafa inmobiliaria en La Plata: supera los u$s20 millones y avanza la causa penal

Por José Luis Cieri

Una pareja avanza en la firma de su vivienda, en un contexto donde la protección legal del hogar y el asesoramiento notarial resultan claves para resguardar el patrimonio familiar

El paso a paso del trámite

Cómo proteger la vivienda y qué tener en cuenta para evitar problemas legales

Por José Luis Cieri

Mujer se toma la cabeza frente a la suba del alquiler y los servicios, en un contexto donde el costo de la vivienda supera ampliamente la inflación

Inquilinos en problemas

Alquileres sin freno en CABA: subieron un 423% y duplican la inflación desde 2023

Por José Luis Cieri

La mansión está ubicada en Chelsea, Londres.

Mansión de ultra lujo

Récord: venden en Londres la casa más cara del mundo por u$s350 millones

Edificar es todo un desafío económico hoy. Por ahora, en el horizonte no se ve que los costos se estabilicen o qué el valor descienda

Escenario desafiante

Construir viviendas supera los $2 millones por m2 y el mercado inmobiliario de pozo entra en zona crítica

Por José Luis Cieri

El mercado de oficinas evidencia una recuperación.

Mercado corporativo

Oficinas: baja la vacancia y se acelera la migración a espacios premium

Frente del predio sobre Av. Juan B. Justo, en un corredor con alto tránsito y creciente desarrollo urbano, a metros de la traza del ferrocarril San Martín

Foco inmobiliario y transformación

Subastan terrenos en una zona top de Palermo por u$s14,9 millones: dónde quedan y qué se puede construir

Por José Luis Cieri

Avellaneda muestra un mercado inmobiiario dinámico y en recuperación por el lado de las operaciones de compraventa

Escenario y operaciones

El 50% de las consultas en el GBA son con crédito hipotecario: cómo sigue el mercado inmobiliario y alquileres

Por José Luis Cieri

Vista interna de los patios del imponente Palacio de los Patos. En un mercado inmobiliario que cambia, este tipo de construcciones conserva un atractivo difícil de replicar

Entre las joyas porteñas

La historia del Palacio de los Patos, el edificio palermitano residencia de artistas como Charly García

Por José Luis Cieri

La mayor oferta y la negociación son protagonistas del mercado actual. El valor real de las propiedades obliga a aceptar tasaciones que la demanda logre convalidar para vender pronto

Mercado inmobiliario en transición

Vuelven los carteles de "bajó su precio": qué está pasando con los usados en CABA

Por José Luis Cieri

La sobreoferta de lotes en barrios privados presiona los precios y amplía el margen de negociación.

Vivir en el verde y en GBA

Mucha oferta y precios de remate: lotes por menos de u$s50.000 en Pilar y Escobar, qué mirar antes de comprar

Por José Luis Cieri

En barrios como Colegiales, el desarrollo inmobiliario se acelera con proyectos nuevos orientados a inversión y renta

Escenario y desafíos

CABA sigue construyendo viviendas pese al estancamiento poblacional: el 13,8% de las propiedades están vacías

Por José Luis Cieri

Ambiente principal con piso flotante símil madera, buena entrada de luz natural y ventilación cruzada; tipología frecuente en departamentos de tres ambientes

Análisis y precios elevados

Alquileres: por qué casi no hay departamentos de tres ambientes por menos de $700.000 en CABA

Por José Luis Cieri

Construcción icónica

Cuál es el palacio ecléctico de Villa Devoto que vuelve a abrir y guarda una historia ligada al Titanic

Por José Luis Cieri

¿Se abrirá un frente legal?

Polémica por el Palacio Lawson: frenan demolición en Recoleta y se reabre el debate entre patrimonio y desarrollo inmobiliario

Por José Luis Cieri

Suba de costos

Costos por las nubes: construir una casa en un country está otra vez en niveles récord

Un dolor de cabeza. Entre alquiler, expensas, servicios y alimentos, la carga total supera ampliamente la capacidad de pago de gran parte de los inquilinos, lo que termina por tensionar más el acceso y la permanencia en la vivienda

Un déficit que se amplia

Inquilinos en problemas: el 70% está endeudado y cada vez cuesta más pagar el alquiler mensual

Por José Luis Cieri

Nodo de conexión urbana donde la infraestructura se articula con calles, pasarelas y accesos peatonales en distintos niveles

Entre montañas y río

China inauguró la escalera mecánica al aire libre más larga del mundo

Por José Luis Cieri

Con subas anuales y ajustes más frecuentes, el gasto en vivienda exige mayor planificación mensual

Mantener el hogar, todo un desafío

Alquileres: cuánto suben en abril y qué va a pasar con los precios

Por José Luis Cieri

Algunos bancos bajaron recientemente las tasas de los créditos hipotecarios.

Mercado inmobiliario

Créditos hipotecarios: cuánto están las tasas de los bancos y qué hace falta para que se reactive el mercado

Por Andrea Glikman

Las operciones inmobiliarias en CABA sufrieron una merma en febrero.

Datos del Colegio de Escribanos

Escrituras en CABA sienten el freno del crédito hipotecario: cayeron 17% en febrero

Living-comedor equilibrado: buena iluminación, pocos elementos y distribución clara que permite entender rápido las dimensiones

Limpieza y orden, vitales

Cómo mostrar una propiedad y vender rápido: claves para lograr avisos atractivos y evitar errores

Por José Luis Cieri

Tipo de vivienda selecta y única

Penthouses en extinción en CABA: quedan menos de 80 en venta y ya casi no se construyen

Por José Luis Cieri

Cuánto costará el nuevo ícono turístico

Buenos Aires tendrá su Rueda: arranca la obra en Puerto Madero tras una década de demoras

Por José Luis Cieri

Evaluar bien antes de comprar

Créditos hipotecarios: qué bancos bajaron las tasas y qué conviene hoy entre UVA y opciones sin ajuste por inflación

Por José Luis Cieri

Invertir en ladrillos

Claves para detectar una buena inversión inmobiliaria: qué mirar antes de comprar y cómo maximizar la rentabilidad

Por Andrea Glikman

Un "mal trago" todos los meses

Expensas, un golpe al bolsillo: los amenities pueden encarecerlas hasta 43% y la morosidad ya roza el 20%

Por José Luis Cieri

Escrituras en alza en la costa: departamentos frente al mar en Mar del Plata se mantienen entre los más buscados y sostienen la actividad inmobiliaria provincial

¿Fenómeno estacional?

Las escrituras en la Provincia tuvieron en febrero una baja interanual y caída del crédito

Por José Luis Cieri

Con escasa presencia del Estado

Un déficit que se agrava: 10,7 millones de hogares tienen problemas habitacionales en la Argentina

Por José Luis Cieri

Mercado inmobiliario y dinamismo

Créditos hipotecarios Banco Ciudad: qué tener en cuenta para comprar hasta u$s80.000

Por José Luis Cieri

Otra tensión que llega

Desregulación en debate: la respuesta del sector a los cambios que analiza el Gobierno para el mercado inmobiliario

Por José Luis Cieri

Demanda joven y cerca del subte

De playón ferroviario a polo residencial: qué zona del norte de CABA vive un nuevo boom inmobiliario

Por José Luis Cieri

La desregulación que analiza el Gobierno podría modificar el rol de los intermediarios en las operaciones inmobiliarias y redefinir el funcionamiento del mercado

Más libertad comercial como eje

Desregulaciones: cuáles son los cambios que analiza el Gobierno para el mercado inmobiliario

Por José Luis Cieri

La Tour F en construcción en Abiyán, en Costa de Marfil, proyecto que busca convertirse en el edificio más alto del continente

Arquitectura y desafíos

Carrera por el "techo" de África: dónde se levantan los rascacielos que buscan el récord del skyline del continente

Por José Luis Cieri

Un modelo distinto al argentino

Beneficios fiscales y reglas claras: cuál es y cómo funciona el régimen que impulsó más de 60.000 viviendas en Uruguay

Por José Luis Cieri

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Construir viviendas supera los $2 millones por m2 y el mercado inmobiliario de pozo entra en zona crítica