Inicio
Real Estate

Real Estate

La mejora del crédito hipotecario volvió a impulsar el interés por la vivienda propia, aunque el acceso todavía depende del ahorro previo, las tasas y la capacidad de ingresos de cada familia

Escenario inmobiliario

Créditos hipotecarios: se otorgaron 1.850 préstamos por u$s150 millones y junio mostró la mejor cifra desde marzo

Por José Luis Cieri

El Steel Framing se consolidó como uno de los sistemas que más crece en Argentina por su rapidez de ejecución, menor impacto ambiental y elevado nivel de aislación térmica y acústica

Ahorro en eficiencia energética

Construir una casa en seco cuesta desde u$s1.200 por m2: por qué cada vez más argentinos eligen este sistema

Por José Luis Cieri

La mayor oferta de departamentos en venta de la Ciudad de Buenos Aires se concentra en unos pocos barrios, donde la fuerte actividad inmobiliaria convive con una demanda sostenida y una amplia variedad de opciones para los compradores

Se vende pero hay más unidades

Los barrios donde más departamentos se venden en CABA: cuánto cuesta un 3 y un 4 ambientes

Por José Luis Cieri

En junio, los departamentos en CABA aumentaron 1,4%, acumulando un 15,7% en el primer semestre del año.

Mercado inmobiliario

Los alquileres en CABA subieron 1,4% en junio y acumulan casi 16% en el año

El director de Invest Dubai Real Estate, Asad Khan, dentro del dúplex ubicado en los pisos 107 y 108 del Burj Khalifa. Desde allí las vistas abarcan la ciudad, el desierto y el horizonte

Mercado inmobiliario global

Por qué el departamento más alto del mundo sigue en venta: cuesta u$s51 millones y está a más de 460 metros de altura

Por José Luis Cieri

Aunque La Bombonera y el Monumental concentran gran parte de la pasión futbolera, Villa Soldati lidera el ranking de barrios con más canchas de la Ciudad, en un mapa donde el valor de la tierra resulta determinante

El ranking que sorprende

Ni La Boca ni Núñez: el precio inmobiliario de la tierra explica cuál es el barrio más futbolero de la Ciudad

Por José Luis Cieri

Edificio de departamentos en el barrio porteño de Caballito, con unidades ofrecidas en venta. En un mercado con precios más sinceros, el margen de negociación se redujo a alrededor del 5% y las propiedades correctamente valuadas concentran la mayor demanda

Operaciones inmobiliarias

Se achican los descuentos: los propietarios publican con precios más cercanos al valor de cierre

Por José Luis Cieri

Obras en la esquina de las avenidas Dorrego y Córdoba, en el límite entre Palermo y Chacarita. CABA encabezó el ranking nacional de superficie autorizada para construir durante el último lustro, aunque el elevado costo de edificar modificó el ritmo de los nuevos desarrollos

Escenario distinto ahora

Dónde se construyeron más viviendas en la Argentina en los últimos cinco años y cuál es la ciudad sorpresa

Por José Luis Cieri

La IA también modifica la forma en que compradores e inquilinos buscan una vivienda.

Avance tecnológico

La IA cambia el negocio inmobiliario: cómo captar clientes, mostrar propiedades y concretar más ventas

Por José Luis Cieri

Bariloche vuelve a posicionarse entre los destinos más elegidos del invierno, con una alta demanda de turistas que llegan para disfrutar de la nieve, el esquí y los paisajes de la cordillera

Temporada de nieve

Con reservas en alza, cuánto hay que gastar para viajar en las vacaciones de invierno

Por José Luis Cieri

Le Renzo, el edificio diseñado por Renzo Piano, alberga algunas de las residencias más exclusivas del mundo, entre ellas el penthouse adquirido por Rinat Akhmetov

Mercado inmobiliario mundial

Pagó u$s550 millones: quién es el magnate que compró el departamento más caro del mundo frente al Mediterráneo

Por José Luis Cieri

Antes de firmar un contrato de alquiler conviene revisar cada cláusula, calcular el costo total de ingreso y contemplar gastos como el depósito, el adelanto, el seguro de caución y la mudanza para evitar sorpresas en el presupuesto

Un costo elevado

Alquilar ya exige hasta $3.300.000 de entrada: qué tener en cuenta a la hora de firmar un nuevo contrato

Por José Luis Cieri

La fuerte caída del crédito hipotecario modificó la dinámica del mercado inmobiliario porteño, aunque la demanda al contado continúa sosteniendo buena parte de las operaciones de compraventa

Qué propiedades se venden más

La caída del 37% del crédito hipotecario hizo descender las operaciones en CABA: ¿qué pasará con los precios en el segundo semestre?

Por José Luis Cieri

Luis Caputo expuso en BATEV 2026, el encuentro de la construcción y el real estate organizado por CEDU y AEV en La Rural. El ministro puso el foco en el desarrollo del crédito hipotecario y la movilización de los dólares fuera del sistema financiero

Feria BATEV

Caputo apuesta a los dólares "debajo del colchón" para impulsar los créditos hipotecarios: "El ahorro ya está, hay que transformarlo en financiamiento"

Por José Luis Cieri

BATEV reúne a desarrolladores, constructoras, proveedores y empresas de toda la cadena de valor de la construcción. La exposición puede visitarse en La Rural hasta el sábado, con actividades, lanzamientos y espacios de networking para el sector

Entre el avance y los desafíos

Vivienda en Argentina: reclaman más crédito hipotecario y políticas de largo plazo para cerrar el déficit

Por José Luis Cieri

Otras secciones

Negocios

Negocios

Las noticias de las empresas argentinas y del mundo. Los pases de ejecutivos, lanzamientos y novedades.

Tecnología

Tecnología

Últimas novedades sobre el mundo de la tecnología. Gadgets, aplicaciones e inteligencia artificial.

Sustentabilidad

Sustentabilidad

El mundo necesita de nosotros. El cambio climático avanza e impacta sobre la población. ¿Qué hacen las empresas?

Los primeros 7 meses del año acumularon 35528 operaciones, lo que marca una baja del 1,8% comparado con el mismo período de 2025.

Mercado inmobiliario

Escrituras en CABA: las compraventas cayeron 9% en julio y el crédito hipotecario profundizó su retroceso

Con apoyo de la tecnología, las metodologías de inversión colectiva diversifican las alternativas del mercado inmobiliario.

Un mercado que crece

Financiamiento para viviendas: cómo funciona el modelo alternativo de las finanzas colaborativas

El único recurso no renovable

Opinión

El único recurso no renovable

Por Rodolfo Gowland

Hoy las marcas entienden que el local ya no es únicamente el lugar donde se concreta una operación comercial.

Opinión

La nueva geografía comercial de Buenos Aires

El contraste muestra que el menor dinamismo del mercado hipotecario no responde solamente a una caída en las compraventas, sino también a una menor utilización del financiamiento bancario para concretarlas.

Real estate

Se enfría el crédito hipotecario: las operaciones cayeron 47% y los bancos endurecieron las condiciones

Giuliano Simeone eligió Tetuán para su primera inversión inmobiliaria en Madrid, donde compró un edificio para reformarlo y transformarlo en un desarrollo residencial (Foto: SIIMadrid)

Refugio en activos

Giuliano Simeone eligió el Real Estate para invertir sus ahorros: dónde compró y por qué fútbol y ladrillos se llevan bien

Por José Luis Cieri

Departamentos usados vs. a estrenar: la diferencia de precio por m2 puede llegar al 27% según la zona del país

Paradoja y contexto por costos

Una propiedad a estrenar cuesta hasta 27% más que una usada: por qué Rosario supera a CABA

Por José Luis Cieri

La situación patrimonial de una vivienda cambia según la pareja esté casada o tenga una unión convivencial, registrada o no

Detalles que deben quedar claros

Casa de los padres y pareja: qué derechos tiene el conviviente sobre la propiedad y qué tener en cuenta para eludir conflictos

Por José Luis Cieri

Avenida de Mayo y Perú, uno de los cruces más tradicionales del corredor porteño, con la histórica confitería London City y el local de Fiori

Con edificios icónicos de CABA

Quieren recuperar la Avenida de Mayo: cómo es la campaña para devolverle su brillo histórico y ponerla en valor

Por José Luis Cieri

.El ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger, expuso sobre el escenario económico y las herramientas necesarias para impulsar el mercado inmobiliario.

Opinan los especialistas

El real estate busca nuevas formas de inversión y apunta a los mercados que vienen

Por Ivan Sierkovich

La construcción de un nuevo desarrollo sobre la avenida Figueroa Alcorta y Sucre, en el Bajo Belgrano, uno de los sectores con mayor actividad inmobiliaria de la Ciudad

En busca de volver a crecer

Construcción en alerta: se venden más propiedades de las que se edifican y crece la brecha del mercado inmobiliario

Por José Luis Cieri

Se proyecta que la región lidante al yacimiento Vaca Muerta puede alcanzar el millón de habitantes en los próximos años.

Crece el desarrollo inmobiliario

Del auge energético al potencial para el real estate, una mirada sobre Vaca Muerta

Por Matías Ortega

Las filtraciones y daños entre unidades son uno de los principales conflictos que afectan la convivencia en edificios de Buenos Aires. En la imagen, reparación de un baño

En alerta permanente

De las filtraciones a las mascotas: cuáles son los problemas que más complican la convivencia en los edificios y cómo resolverlos

Por José Luis Cieri

El crecimiento del mercado inmobiliario metropolitano plantea nuevos desafíos para la construcción de viviendas, el acceso a servicios y la planificación urbana

Mancha Urbana en alerta

El Gran Buenos Aires se expande y cambia el mapa inmobiliario: qué pasa con CABA

Por José Luis Cieri

El nuevo mapa inmobiliario argentino.

Arrancó la Expo Real Estate

El nuevo mapa inmobiliario argentino entre crédito, energía, tecnología e inversión

Créditos hipotecarios: la cuota inicial entre los diferentes bancos muestra una amplia dispersión.

Las tasas también varían

Banco por banco: cuál es la cuota inicial de un crédito hipotecario UVA de u$s100.000

Departamentos usados en venta en el barrio de Caballito, en CABA, donde la oferta y la demanda mantienen un equilibrio que modera la evolución de los precios

A valores de oportunidad

Propiedades usadas en Buenos Aires: el m² subió apenas 1,3% en un año, ¿por qué los precios no despegan?

Por José Luis Cieri

Créditos hipotecarios: el Banco Nación elevó la tasa de su línea UVA para primera vivienda del 6% al 6,7% anual

A mirar bien antes de tomar riesgo

Banco Nación subió la tasa de los créditos hipotecarios UVA: cuánto habrá que pagar ahora

Por José Luis Cieri

Trabajadores realizan tareas de mantenimiento en un edificio de viviendas del barrio de Chacarita, en un contexto de aumento de las expensas y mayores costos para los consorcios.

Desafío económico

Expensas: llegaron a casi $300.000 en julio y registraron la mayor suba mensual de 2026, ¿cuáles son las razones?

Por José Luis Cieri

Créditos hipotecarios: los bancos mantienen sus condiciones, mientras más familias analizan opciones para financiar la compra de una vivienda

El sueño de la vivienda propia

Créditos hipotecarios: cuánto hay que ganar y ahorrar para comprar una casa de u$s100.000

Por José Luis Cieri

Vista de Argerich al 1700 con la avenida Nazca al fondo, enVilla Santa Rita, uno de los barrios donde se analiza el mercado de alquileresde CABA

Números desafiantes

Alquileres en CABA: un tres ambientes promedia $1.050.000 y los precios siguen tendencia alcista

Por José Luis Cieri

El paseo marítimo de Costa Nova, en el norte de Portugal, es uno de los principales atractivos de la localidad, con sus icónicas casas rayadas y una amplia costanera peatonal

Curiosidad y vivienda

Las increíbles casas "pijama" a pasos del mar: dónde quedan, cómo son y cuánto vale vivir u hospedarse allí

Por José Luis Cieri

La eventual aprobación de la ley obligaría a revisar con mayor detalle las cláusulas de los contratos de alquiler y los mecanismos previstos ante incumplimientos

Entre el consenso y el rechazo

Cómo cambiarán los alquileres con la media sanción del Senado: qué se espera y por qué hay opiniones a favor y en contra

Por José Luis Cieri

La recuperación de la rentabilidad de los alquileres, que ya supera el 6% anual en la Ciudad de Buenos Aires, volvió a posicionar la compra de departamentos destinados a renta como una de las inversiones más atractivas del mercado inmobiliario

Se revirtió la tendencia

La rentabilidad de los alquileres en CABA alcanzó su nivel más alto en 15 años y vuelve a seducir a los inversores

Por José Luis Cieri

La nueva Ley de Propiedad Privada busca agilizar los procesos de desalojo, mantener el plazo de 10 días para intimar el pago en viviendas y modificar distintos aspectos del régimen locativo

Qué tener en cuenta ahora

Cambian los alquileres: qué deberán revisar propietarios e inquilinos si se aprueba la nueva Ley de Propiedad Privada

Por José Luis Cieri

Puerto Madero sigue siendo uno de los barrios calientes en el mapa imobilario de CABA.

Radiografía del mercado inmobiliario

Los precios de los alquileres en el AMBA siguen en alza y la oferta se multiplicó por cuatro

El terreno tiene una superficie total de 1.155,72 metros cuadrados y un precio base de u$s4.332.155.

Mercado inmobiliario

El Gobierno pone en venta dos terrenos en zonas clave de la Ciudad

Los despachos de cemento se recuperaron desde marzo y permanecieron relativamente estables entre abril y junio, aunque todavía se ubican 14,53% por debajo del mejor registro alcanzado durante 2025.

Mercado inmobiliario

Construir cuesta 77% más en dólares que en 2018, pero los precios en pozo apenas subieron 5,4%

La Torre Florida es un ejemplo de reconversión de oficinas.

En Buenos Aires

La nueva apuesta del mercado corporativo: edificios icónicos renacen como oficinas premium

El Gobierno impulsa un nuevo esquema de garantías para fortalecer el fondeo de los bancos, ampliar la oferta de créditos hipotecarios y facilitar el acceso al financiamiento para la compra de viviendas

Se busca dinamizar operaciones

Créditos hipotecarios y garantías: el Gobierno prepara un nuevo sistema para ampliar el acceso a la vivienda

Por José Luis Cieri

La dificultad para afrontar el costo del alquiler lleva a que casi la mitad de los jóvenes continúe viviendo con sus padres. El respaldo familiar gana peso frente a las dificultades para acceder a una vivienda independiente

Todo un desafío

El 44% de los jóvenes vive con sus padres: por qué el costo del alquiler retrasa la salida del hogar familiar

Por José Luis Cieri

Los contratos de alquiler con actualización por ICL registran nuevos incrementos durante agosto. Aunque el sistema comienza a despedirse junto con los últimos acuerdos firmados bajo la Ley de Alquileres de 2020, miles de inquilinos todavía ajustan sus valores según el ICL elaborado por el Banco Central

Para propietarios e inquilinos

Alquileres: llegan en agosto los últimos aumentos por ICL antes del fin de la vieja ley

Por José Luis Cieri

La esquina de Juncal y Uruguay exhibe la imponente volumetría curva diseñada por Christophersen, con ornamentación clásica, balcones de piedra y una fachada protegida por su valor patrimonial

Inmueble con más de 100 años

Sale a la venta una joya arquitectónica de 1925 frente al exdepartamento de Cristina Kirchner

Por José Luis Cieri