Derrumbe: pagarán u$s 1.750 por m2 a los propietarios

Los legisladores del PRO, Álvaro González, Cristian Ritondo y Enzo Pagani, ayer en el recinto, durante el debate de la ley que permitirá el pago de departamentos nuevos a las víctimas del derrumbe del barrio porteño de Montserrat.

Finalmente, la Legislatura porteña sancionó ayer una ley para indemnizar a los propietarios e inquilinos de los departamentos del edificio del barrio porteño de Montserrat que se derrumbó el 4 de noviembre pasado, como consecuencia de la excavación en el lote lindero al predio.

A la Ciudad le costará más de $ 20 millones esa reparación por la cual buscará demandar al constructor que habría provocado el desmoronamiento.

Al precio con el que se saldarán los departamentos se suma un subsidio extra de $ 50 mil por los bienes perdidos y $ 20 mil más para los que habitaban en los cuerpos del edificio que ya fueron demolidos.

En la ley se consideraron tasaciones de inmobiliarias de la zona para acordar un valor de u$s 1.750 el metro cuadrado de cada unidad.

El presidente de la Comisión de Presupuesto, Álvaro González, explicó que los legisladores tenían «una tasación de entre 1.200 y 1.250 dólares por metro cuadrado hecha por el Banco Ciudad», pero la misma fue aumentada, tras reunirse con Mauricio Macri.

«Luego de haber hecho un relevamiento, ayer me trasladé a la Jefatura de Gobierno y Mauricio Macri me autorizó a que podamos superar un poco la tasación para llevar tranquilidad a la gente», explicó González en referencia al valor de mercado que habrían tenido las unidades funcionales.

La norma se aprobó por unanimidad de los 57 diputados presentes, una vez que llegó al recinto después de unificar las propuestas tanto del Ejecutivo porteño como de diferentes bancadas opositoras.

La ley declara «de utilidad pública y sujeto a expropiación» al edificio «con destino a la realización de las acciones tendientes a garantizar la seguridad de las personas y bienes en dicho inmueble, sus linderos y vía pública aledaños».

Crea un «fondo especial» para «atender todos los gastos» necesarios para compensar de acuerdo con la norma a los vecinos del edificio de la calle Bartolomé Mitre al 1200.

La propuesta había impuesto que, al acceder a la indemnización, los damnificados «deberán renunciar a toda acción civil que pudieran tener contra la Ciudad de Buenos Aires». Pero, a pedido del legislador de la izquierda, Marcelo Parrilli (Proyecto Sur), se modificó el artículo para permitir que puedan iniciar acciones legales contra la administración porteña los «daños morales» que podrían haberse causado y que pudieran corresponder a responsabilidades del Gobierno local.

La peronista Silvina Pedreira calculó que serán «más de 20 millones de dólares» los que se necesitarán para expropiar el terreno y de esa suma saldrá también el monto para compensar a todos los habitantes. Por supuesto que la norma también dejó claro que «el pago de la suma establecida en dólares será realizado en pesos argentinos, al tipo de cambio vendedor del Banco de la Nación Argentina a la fecha de pago».

Según la ley, los vecinos afectados estarían recibiendo el dinero para comprar un departamento nuevo dentro de los próximos 30 días hábiles.

Así, se creará un fondo especial de $ 20,5 millones para afrontar los gastos, que incluirán también los costos de las escrituras y las comisiones a las inmobiliarias cuando los damnificados adquieran un nuevo departamento.

A la vez se consideró pagar seis meses de alquiler a los inquilinos y una ayuda similar al portero del edificio destruido.