Escrituras aumentaron 18%

La compraventa de inmuebles subió en octubre un 18% respecto del mismo mes del año anterior, pero cayó un 1,3% en relación con septiembre. al sumar 4.152 registros, según informó el Colegio de Escribanos de Capital Federal.

La entidad informó además que el monto total de las transacciones totales se incrementó un 124,3% interanual en pesos y un 12,3% en el mes, a $7.839,6 millones.

Los actos se expandieron u$s 517 millones al tipo de cambio informado por el BCRA. En este caso, aumentó 40,2%, pese a que el tipo de cambio entre el peso y el dólar se elevó 60%, mientras que subió 127% al cambio libre, que disminuyó 1,2%.Asimismo, el monto promedio de los actos fue de $1.888.151; creció 90,2%, al equivalente a u$s124.466, registrando una suba del 18,8% al tipo de cambio oficial, mientras que al valor del cambio libre trepó 92,5%.

La distribución de los actos por monto de operaciones mantuvo en el décimo mes del año la mayor concentración en la franja de más de $700.000, que alcanzaron una representatividad de 74,7% del total, producto de que las escalas con valuaciones inferiores perdieron más de 31 puntos porcentuales de relevancia en la comparación interanual.

En octubre, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 563 casos, 19% más que las registradas un año antes, y 4,3% en comparación con el mes previo. En total, representaron el equivalente a 13,6% del total, frente a 13,4% de un año antes. En el acumulado de los primeros diez meses del año, los actos que fueron consumados con el uso de la garantía hipotecaria sumaron 4.317, registrando un incremento del 30,1% en la comparación interanual. Además, alcanzaron una representatividad de 12,8%, en comparación con 11,2% de un año antes; mientras que, en el monto de los actos, disminuyó a 11,1%, el más bajo desde 2009.

Los primeros diez meses de 2016 cerraron con una recuperación de los actos escriturales de compra y venta de inmuebles de 14,3%, a 33.754 operaciones, y de 80,5% en valor, a $53.800 M.