Avanzó Larreta con proyecto para torres en zona ex-Warnes

Se realizó ayer una audiencia pública sobre la iniciativa para construir 11 torres, locales comerciales y estacionamiento subterráneo, además de viviendas en el predio del exalbergue de Warnes, en el barrio de La Paternal donde hay dos hipermercados.

Horacio Rodríguez Larreta dio un paso más ayer, para lograr uno de sus proyectos inmobiliarios, en esta ocasión en el predio donde fue implotado el conocido albergue de Warnes, en el barrio de La Paternal, frente a la Facultad de Ciencias Veterinarias.

La iniciativa pasó ayer en la Legislatura porteña por audiencia pública y hubo protesta de vecinos que rechazan la construcción de torres en la zona donde funcionan dos hipermercados y se encuentra una escuela, todo rodeado de grandes espacios verdes, una característica de ese lugar porteño.

En cuatro parcelas, separadas, se habilitará la construcción de 11 torres de 17 pisos cada una con una altura máxima de 48,5 metros.

En la audiencia se consideró que el Distrito 2 en cuestión está subdividido en zonas, la del Parque La Isla de la Paternal; una zona residencial de alta densidad, que bordean el parque y la comercial, delimitada por las avenidas De los Constituyentes, Warnes, Chorroarín y la calle Dr. Joaquín Zabala, actualmente ocupada por un supermercado de Carrefour S.A., mientras que la cuarta zona es la ocupada por la escuela.

El proyecto modifica la segunda zona y autoriza usos comerciales y de servicios, contemplando también la apertura de calles para separar las parcelas del parque. También se habilitan estacionamientos subterráneos.

El arquitecto Mariano Martín Orlando, director general de Planeamiento Urbano del gobierno porteño detalló que se establece la prohibición de rejas y que “del espacio público 8.800 metros cuadrados serán financiados, ejecutados y mantenidos por el privado que cede a perpetuidad y la avenida Chorroarín conectará con avenida De los Constituyentes tomando parte del actual parque”.

El proyecto que ya cuenta con la correspondiente ley aprobada en primera lectura, fue criticado por la integrante de la Junta Comunal 15, Camila Febe Rodríguez, quien consideró que se trata de “un negociado inmobiliario que no incluye la mirada de los vecinos y es invasivo del espacio público”.

Un grupo de vecinos participó de la audiencia, en contra de la iniciativa, defendiendo el paisaje barrial de casas bajas, con no más de 9 metros de altura y amplios espacios verdes como la propia facultades de Agronomía y Veterinaria, los jardines del hogar San Martín, el albergue Garrigós, el cementerio de la Chacarita, el Club Comunicaciones, el hospital Alvear y el predio del exalbergue Warnes.

Como sea, la audiencia no es vinculante y el oficialismo está ya en condiciones de llevar nuevamente al recinto el proyecto para su aprobación en segunda lectura, es decir, su sanción definitiva. La sanción de la ley en primera lectura, se realizó en noviembre del año pasado, pero este tipo de normas requiere de la realización de una audiencia pública.