IRSA pelea para abrir un shopping a tiempo

Así se verá el DOT Baires cuando esté terminado a fin de abril.

El grupo IRSA comenzó ayer la construcción de una sala de primeros auxilios y una guardería en el barrio de Saavedra. Si bien el presupuesto inicial para ambos centros comunitarios era de $ 700.000, la empresa decidió hacerlos «a lo que cuesten». La noticia sería decididamente menor si no fuera porque de esa construcción depende que el shopping DOT Baires abra sus puertas dentro de lo previsto, o sea a fines de abril.
La inversión total de APSA ronda los u$s 170 millones; a eso debe agregársele lo que aportarán los locatarios; se estima que la decoración de las tiendas cuesta un promedio de u$s 1.000 el metro cuadrado. Según APSA, el promedio de superficie de los locales ronda los 150 m², por lo que la inversión total de los inquilinos rondará los u$s 25 millones más. En esa decoración trabajan hoy unos 2.000 operarios, y se estima que -cuando abra- el centro comercial dará empleo directo a más de dos mil cien personas.
El juez porteño Andrés Gallardo había prohibido la apertura del centro comercial de General Paz y Acceso Norte hasta tanto la empresa no arrancara con las obras de la salita y la guardería; sin embargo, IRSA (en realidad su controlada Alto Palermo Centros Comerciales, o APSA) adujo que el Gobierno porteño no le había entregado los planos ni definido la ubicación de esos edificios de bien público.
La administración de Mauricio Macri lo hizo hace un par de semanas; la empresa presentó la documentación ante el juzgado y ahora está a la espera de la decisión del polémico Gallardo, quien a su vez debería girarla al asesor tutelar de menores, el funcionario que inició la acción legal.
De todos modos, IRSA también deberá acompañar el dictamen de un experto (arquitecto, ingeniero, agrimensor) independiente para completar los requisitos pedidos por el magistrado.
Mientras tanto, la constructora ya definió que la guardería y la sala de atención médica serán dos edificios contiguos, de una sola planta, en las inmediaciones del centro comercial. El plazo de entrega (que estaba previsto en dos años en las condiciones por las que el Gobierno porteño aprobó la construcción del shopping center) se redujo a menos de seis meses.
Mientras se resuelve la situación legal, las obras nunca se detuvieron, y están en su etapa final (la decoración de los locales por parte de los inquilinos). El mall tendrá 157 locales y 44 góndolas, más una tienda por departamentos (Falabella), doce cines Hoyt's -entre ellos las dos primeras salas vip de la Argentina-, un hipermercado Wal-Mart y un patio de comidas que incluirá un Starbucks, un Freddo y un Burger King, entre otras marcas locales e internacionales.