Pelean ya los gobernadores por cupo de créditos para viviendas

José Luis Gioja, José Alperovich, Sergio Urribarri

El lanzamiento por parte de Cristina de Kirchner de un plan nacional de créditos hipotecarios desató una suerte de carrera entre los gobernadores en pos de intentar asegurar las condiciones para que sus ciudadanos cosechen la mayor cantidad posible de préstamos, y potenciar así la construcción de viviendas (hay inicialmente 100 mil en juego), con el consiguiente efecto multiplicador en las economías locales.

«Al parecer, no habrá un cupo de créditos por provincia», coincidieron ayer ministros y funcionarios del área de Vivienda del interior consultados por este diario, y que esperaban tener mayores precisiones oficiales. «Será a demanda de los poseedores de terrenos, y de las tierras fiscales que haya disponibles», explicaron.

La estrategia ya incluye febriles gestiones de gobernadores en Buenos Aires para acelerar la operatoria, y la decisión de algunos mandatarios -como Daniel Scioli y el tucumano José Alperovich- de aportar terrenos fiscales provinciales para sumarlos a las 1.820 hectáreas de predios fiscales en todo el país que dispondrá el Estado nacional para albergar las viviendas.

«En esto hay que reaccionar rápido para lograr que nuestra provincia sea beneficiaria y que los entrerrianos accedan lo más pronto posible a esta operatoria tan conveniente y accesible», señaló el entrerriano Sergio Urribarri.

En rigor, se trata de una iniciativa cuya ejecución en los hechos saltea a los mandatarios, a partir de préstamos que van dirigidos directamente a los beneficiarios, y en los cuales intervendrán la ANSES y el Banco Hipotecario.

En este marco, Daniel Scioli anunció ayer desde el partido de Merlo que pondrá a disposición del plan ProCrear «todas las tierras fiscales improductivas» existentes en su provincia. Los terrenos serán loteados y dotados de servicios, para -dijo- poder «articular Nación, provincia y municipios» y acelerar la construcción de las viviendas.

«Vamos a sumarlas a las 1.700 hectáreas que la Nación dispondrá para la construcción de nuevas viviendas, para que cada familia pueda tener el techo propio», promocionó.

Para ello, Scioli ya ordenó que «se actualicen los relevamientos de tierras» fiscales. La tarea es instrumentada a través de la cartera de Infraestructura, que lidera Alejandro Arlía, y de la Agencia de Recaudación de Buenos Aires, que comanda Martín Di Bella.

En sintonía, en Tucumán, José Alperovich afirmó ayer que convocó a su gabinete para analizar el plan anunciado por la Casa Rosada. «El Estado nacional no solamente va a aportar el terreno, sino que quiero ver qué terreno puede aportar la provincia para articular y sacar la mayor cantidad de viviendas», adelantó.

«Hay que trabajar fuerte para sacar lo que más se pueda; hay que pedir turno», arengó, además de enfatizar que «si a Tucumán le corresponden 5 mil viviendas en un año,

ingresarían 100 millones de pesos más, lo que significa empleo, movimiento para el comercio».

En paralelo, desde Mendoza el ministro de Infraestructura y Energía, Rolando Baldasso, afirmó que «no hay cupos específicos para las provincias, sino que las viviendas se construirán según las necesidades de las personas».

Controversia

En sintonía, el titular del Instituto Provincial de la Vivienda mendocino, Omar Parisi, remarcó que a la provincia le corresponderá «todo lo que los mendocinos puedan acceder». «No tienen cupos, sino que es en relación a las demandas que existan», afirmó. Sin embargo, desde Santa Fe el titular de la delegación local de la ANSES, Humberto Galarza, dijo ayer que para esa provincia «está proyectado que se den alrededor de 10 mil créditos».

«En Mendoza sobre todo hay una gran demanda de viviendas, y ahora se abre una ventanilla más para el crédito individual en distintos rangos de la sociedad, pero con una particularidad: con terreno o sin terreno», afirmó por su parte el gobernador Francisco Pérez.

En tanto, el sanjuanino José Luis Gioja afirmó que iniciarán un censo de terrenos fiscales en su distrito, pero adelantó que no serán utilizados aquellos que quedaron libres por la erradicación de villas, sino sólo los de propiedad nacional.

El plan federal -que coexistirá con los programas de vivienda encarados por cada provincia- generó ayer una catarata de consultas sobre los créditos hipotecarios. Según Galarza, en sólo dos horas se repartieron 78.000 turnos en todo el país.

No obstante, en medio del concierto de halagos recibidos por el anuncio nacional, aparecieron algunas señales de cautela.

Por caso, desde Santa Fe, el secretario de Vivienda, Gustavo Leone, sostuvo que «el plan de viviendas es interesante, pero hay que ser cautos con este tipo de anuncios, porque generan mucha expectativa y después la realidad muestra que se hace difícil implementarlos».