Provincias grandes aumentan el Inmobiliario en 2011

• Con excepción de Santa Fe.• Incrementos de entre un 10% y un 25% promedio en tributos Urbano y Rural

Daniel Scioli

Deseosos de apuntalar la recaudación provincial durante el electoral 2011, un ramillete de gobernadores -con epicentro en las provincias grandes- no esquivó la oportunidad de aplicar para el año entrante incrementos en los impuestos Inmobiliario y Rural, pese a los riesgos en materia de votos que entrañan las subas de entre el 10% y el 25% promedio.

Entre los mandatarios que decidieron apelar a esa estrategia se encuentran los justicialistas Daniel Scioli (Buenos Aires), Juan Schiaretti (Córdoba), Celso Jaque (Mendoza), Oscar Jorge (La Pampa) y José Alperovich (Tucumán).

Precavidos, algunos de esos gobernadores -como Scioli y Schiaretti- optaron por consensuar los incrementos con el combativo sector del agro para evitar peligrosas reacciones en las puertas del ingreso masivo al cuarto oscuro.

Algunas de esas iniciativas se encuentran a la espera de un aval de las legislaturas, en el marco de la discusión de los proyectos de Presupuesto 2011 y de ley impositiva.

En el caso de Buenos Aires, Scioli cerró con los ruralistas locales una suba del Inmobiliario Rural de entre el 10% y el 19%, y el mantenimiento de la exención tributaria para los 12 distritos del sudoeste afectados por la sequía.

En paralelo, el ministro de Economía, Alejandro Arlía, incluyó en el proyecto de ley impositiva para el año entrante -ya aprobado en la Legislatura- una suba del Inmobiliario Urbano del 25% promedio, que hará que el 61% de las partidas reciba un aumento que no superará los 4 pesos (viviendas con un valor fiscal de hasta 65 mil pesos); el 28%, una suba de no más de 16 pesos (de hasta 230 mil pesos); mientras que el 11% será alcanzado por alzas mayores. En tanto, un millón de familias seguirá exento.

En Córdoba, en tanto, el plan de gastos 2011 incluye una suba promedio del Inmobiliario Urbano del 10,9%, y contempla alzas de entre el 7% y el 16,5% para recaudar 40 millones de pesos extras el año entrante.

Se trata de un incremento similar al que pagarán los productores agropecuarios en concepto de Inmobiliario Rural, que derivará en una percepción adicional de tributos por 30 millones de pesos.

En cambio, otra provincia grande -Santa Fe, gobernada por el socialista Hermes Binner- no tiene previsto incrementar el Inmobiliario en 2011 (en rigor, está directamente trabado todo intento de reforma impositiva general a partir de una Legislatura con fuerte poderío opositor). La última suba fue en 2009, tras 18 años de un tributo sin retoques.

Por su parte, en La Pampa, el proyecto de Presupuesto contempla un incremento del 25% en el Inmobiliario Urbano, mientras en el caso del Rural, la pretensión apunta a concretar un aumento en la valuación fiscal.

En sintonía, en Mendoza, los proyectos de ley de avalúo y ley impositiva contemplan aumentos en los impuestos Inmobiliario Urbano y Rural, de la mano de un alza del 20% en el valor del metro cuadrado de terreno.

En Tucumán, en tanto, regirá desde el año entrante la totalidad del revalúo de las propiedades realizado en 2007. En 2008 se había aplicado sólo el 50%, mientras en 2009 y 2010 se agregó otro 25%. Ahora, durante 2011 se aplicará el 25% restante.