Venden edificio Movistar

Son tiempos de cambios para Movistar: la empresa de telefonía celular del grupo Telefónica tiene un nuevo locador en el edificio que ocupa en la avenida Corrientes. Continental Urbana, hasta ayer dueña del predio de Corrientes 665, le vendió la propiedad -más otra sobre Lavalle, en la misma manzana, que tiene cocheras- a «Vientos Urbanos», razón social que ocultaría a un poderoso y conocido grupo de desarrollos inmobiliarios.
El monto por el que se vendió el vetusto pero señorial edificio fue de u$s 12,3 millones. La cifra resultaría algo elevada para una construcción de la década del 40 si no fuera porque el convenio incluye el contrato de alquiler con Telefónica Móviles SA (Movistar), vigente hasta enero de 2012.
Las oficinas que tenía la empresa de telefonía celular en uno de los edificios de Catalinas fueron desalojadas a fines del año pasado, y se retiró de allí el logo de la compañía, que le daba nombre e identidad al edificio. La crisis hizo que la administración de Movistar se desplazara a Corrientes 665; allí -tras su abandono por la compañía de seguros La Continental- se instaló Miniphone, la primera denominación que eligió Telefónica para su negocio de celulares; en una primera etapa, la empresa era compartida a partes iguales por Telefónica y su competidora Telecom para poder enfrentar al entonces líder del mercado, Movicom, de la estadounidense Bell South. Después de la división entre Telecom Personal y Unifón (Telefónica) y el abandono de la marca Miniphone, el edificio de Corrientes funcionó como «backoffice» de Telefónica, hasta que los altos valores que le cobraban en Catalinas por renovar el contrato de alquiler hicieron que Movistar (producto de la compra de Movicom por Telefónica) retornara a su primera casa. En el mercado inmobiliario se dice que a la luz de la caída de la actividad, estos movimientos podrían multiplicarse, por lo que las oficinas «sub-premium» como las de Corrientes 665 recobrarán parte del valor que habían perdido a manos de las «AAA» en los cercanos días de las vacas gordas.