Recoleta, Palermo, Núñez y Belgrano, con valores entre 1.800 y 2.200 dólares el metro cuadrado, son los barrios porteños más caros para adquirir tanto departamentos nuevos como usados, según un informe de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
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De acuerdo con este estudio, los cuatro barrios se ubican por encima del valor promedio de oferta del metro cuadrado que, para el conjunto de barrios con mayor dinámica de compraventa inmobiliaria de la Ciudad de Buenos Aires, es 1.651 dólares para los departamentos nuevos y de 1.582 dólares para los usados.
Asimismo, la brecha de precios promedio de oferta entre departamentos nuevos y usados resulta mucho mayor en el caso de los departamentos de tres ambientes (promediando los 200 dólares en los barrios más caros) comparada con la registrada en los departamentos de dos ambientes donde la brecha fue mínima.
Los datos corresponden a los registros de la segunda semana de julio, registrados por el Instituto de Economía de UADE (INECO).
Para departamentos nuevos, el valor promedio del metro cuadrado en Recoleta es de 2104 dólares; para Belgrano, de 1926 dólares; Núñez, 1843; Palermo, 1828; Caballito, 1660; Barracas, 1565; Almagro, 1520; Saavedra, 1514; Villa Urquiza, 1440, y Flores, 1425 dólares.
En tanto que el valor promedio del metro cuadrado para departamentos usados en Palermo es de 1938 dólares; en Palermo, de 1787; en Belgrano, de 1684; en Núñez, de 1626; en Almagro, de 1367; en Saavedra, de 1362; en Villa Urquiza, de 1359, en Caballito, de 1341; en Barracas, de 1288; y en Flores, de 1183 dólares.
Vale aclarar que el estudio sólo consideró a los departamentos en buen estado edilicio, de forma tal que se dispuso para el análisis de una base de 3.300 departamentos.
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