Fallo permite recuperar de inmediato vivienda usurpada

Unas 200.000 casas están ocupadas ilegalmente en la Ciudad de Buenos Aires

La Justicia Penal de la Capital dictó un fallo inédito por el cual el propietario de una vivienda usurpada puede recuperarla de inmediato si inicia una denuncia penal.

La resolución de los jueces no es menor, si se tiene en cuenta que sólo en la Ciudad de Buenos Aires existen 200 mil casas tomadas.

El caso que sentó jurisprudencia tuvo su origen en la denuncia efectuada por un propietario cuya vivienda, ubicada en la calle Luis Viale de la Capital Federal, fue ocupada ilegalmente.

Durante la batalla judicial, el denunciante acreditó ser propietario del inmueble y aportó documentación sobre distintos allanamientos realizados en la vivienda en los que se llegó a probar que los usurpadores se valen de distintos ardides para permanecer en el lugar.

En este caso, se secuestró un contrato de locación entre «M.A.R.» (locador) y «E.R.A» (locatario), dos recibos de pago de alquiler, una boleta de pago y una solicitud de servicio a la empresa de energía sindicando a «A» como la titular a la que se le brinda el servicio del inmueble situado en Luis Viale.

• Negativa

Al prestar declaración indagatoria el ocupante negó que hubiera usurpado la vivienda y dijo que ingresó a la misma luego de un acuerdo verbal con una supuesta locataria que nunca llegó a ser identificada.

Aun cuando los jueces reconocieron que en esta causa faltó mayor rigor en la investigación, igualmente entendieron que los elementos obtenidos durante las pesquisas les permitía tener certeza de que estaban frente a un delito de usurpación.

• Restitución

Así, y si bien no había una sentencia firme, los magistrados consideraron que correspondía «restituir el bien al denunciante en forma inmediata» y que esta definición no vulneraba el estado de inocencia del que goza el imputado. Al respecto, consideraron que se debía investigar si el acusado cometió un ilícito o si bien fue engañado en su buena fe.

También se expresaron a favor de la «protección del derecho a la propiedad del legítimo titular de aquélla, que en definitiva es el bien jurídico tutelado por la norma.

El dictamen de los jueces es importante, habida cuenta de que en la Capital Federal existe todo un récord de ocupaciones ilegales de vivienda, tal como lo publicó Ambito Financiero en su edición del pasado miércoles 25 de julio.

En los últimos cinco años fueron denunciadas unas 2.000 tomas ilegales en las 53 comisarías porteñas, pero los datos oficiales indican que hay unas 200 mil viviendas que fueron usurpadas durante los últimos años.

Los barrios que concentran el mayor número de ocupaciones ilegales son: Villa Urquiza, Parque Avellaneda, Caballito, Constitución, Chacabuco, Chacarita, Flores, Once, Pompeya y Soldati.