Previo a la construcción de las torres, hubo un impresionante palacete de 20 habitaciones. Su dueño fue un francés que quedó registrado en la historia argentina.
Complejo. Dos torres y un paseo comercial se erigen en pleno Belgrano. Hay unidades en venta y en alquiler. (Foto gentileza Remax)
Hasta 1977 en pleno barrio de Belgrano, se erigía un inmenso palacete que perteneció a doctor Carlos Delcasse, un francés que se convirtió en el primer extranjero en acceder a un cargo como legislador argentino. También fue intendente de Belgrano.
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Su casa guardaba cientos de historias, que diversos documentos y voces lograron registrar. Conocida como “La casa de los duelos”, por sus encuentros con pistolas y sables, llegó a registrar 384 duelos hasta su muerte en 1941.
Allí además, aprendieron esgrima personajes históricos como Jorge Newbery y Roque Sáenz Peña, un deporte que el dueño de casa disfrutaba.
La casona, de 20 habitaciones, también supo ser escenario de diversas películas que inmortalizaron su historia. En 1957, la película “La Casa del ángel”, del director Leopoldo Torre Nilsson, se convirtió en una de las más taquilleras de la época.
Ubicada en Cuba y Sucre, la casa fue demolida en 1977. Lo único que logró preservarse fue la escultura de una mujer con alas, que hoy vive en el Museo de la Ciudad.
Diez años después de su demolición, el terreno le dio paso a dos inmensas torres, que hoy son buscadas por su privilegiada ubicación y un paseo comercial con marcas exclusivas, de indumentaria, gastronomía joyería y marroquinería.
“La torre Cuba tiene 19 pisos con tres departamentos por piso y la torre Arcos 18 pisos con dos departamentos por piso”, explicó Santiago Sundbland, gerente de la oficina de Belgrano de Izrastsoff
El complejo, construído en 1988, cuenta con diferentes tipologías de departamentos. “Los diseños de plantas son variados y buscados, lo que mantiene una demanda constante en el mercado”, agregó Sundbland.
Los precios son diversos, ya que varían según el inmueble. Pero para tener una idea, el metro cuadrado oscila entre los u$s3.500 y u$s4.300. Actualmente, hay dos inmuebles disponibles. Uno de ellos, una propiedad de 114 m2 de 4 ambientes cotiza a u$s 4210 el m2, por encima de la media del mercado.
Por su ubicación, el complejo suele tener bastante demanda de alquileres, tanto temporarios como permanentes. El precio del metro cuadrado para alquilar ronda los u$s20, por que una unidad de 100 metros cotiza en u$s 2.000 mensuales.
“Es un complejo muy buscado sobretodo porque tiene muchos propietarios que alquilan los departamentos principalmente a embajadas y también a empresas multinacionales que traen empleados de otros países con su familia a trabajar a la Argentina”, señaló Sebastián Sosa, presidente de RE/MAX Argentina y Uruguay.
El edificio además, cuenta con amenitties premium como gimnasio, canchas de tenis y padel, piletas y seguridad. “El edificio es muy buscado y tiene una ubicación privilegiada. Cuenta con una vista muy linda y doble entrada, una de servicio y otra privada. Además, tiene garage y salida directa al estacionamiento del supermercado que está al lado del complejo”, agregó Sosa.
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