Doble esfuerzo para comprar casa

El esfuerzo necesario de una familia para acceder a una vivienda es hoy el doble que durante la convertibilidad. Según el índice que calcula la consultora CDI, hoy se necesita ahorrar los sueldos completos de 9,6 años para comprar una propiedad mientras que en el «uno a uno» la misma casa demandaba los ingresos de 5,29 años.
Desde la consultora explican que por esta razón la demanda de viviendas en los segmentos socioeconómicos medios y medios bajos continúa estancada, aun cuando en los últimos meses se percibe una mejora como consecuencia de las ventajosas condiciones de acceso al crédito hipotecario ofrecida ya por algunas instituciones financieras.
Con respecto a la medición anterior, se observó una reducción en el índice aun cuando el precio de los inmuebles aumentaron 7,5%. Según los analistas, impactó una mejora en los salarios (sumadas a las ventajas crediticias ya que se ampliaron los plazos en pesos a tasa fija) que influyen en el cálculo de esfuerzo.
En mayo de 2003, el indicador había alcanzado el valor más alto de la serie, como consecuencia del incremento del precio de los inmuebles, medidos en pesos, que desde el fin de la convertibilidad tuvo una suba hasta ese período de 75%, sumado a que la tasa de financiación hipotecaria se encontraba en 20% anual.