La cantidad de escrituras aumentó 9% en febrero

La cantidad de operaciones de compraventa de inmuebles en Capital Federal creció un 9 por ciento en febrero de este año respecto al anterior, mientras que el monto involucrado aumentó más de un 29 por ciento en el mismo período, informó esta mañana el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

Según la entidad, en el segundo mes de 2007 fueron firmadas 4.371 escrituras, por un monto total de 791.978.474 pesos.

Este volumen de dinero es un 29,6 por ciento superior al registrado en febrero de 2006, de acuerdo con el informe de los escribanos porteños.

Asimismo, la cantidad de operaciones de compraventa disminuyó un 1,44 por ciento, al tiempo que el monto involucrado se redujo un 10,88 por ciento, en relación con enero de este año, indicó la entidad.

En tanto, un informe de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE) puntualizó que los niveles de ventas de departamentos y casas, nuevos y usados, se mantuvieron estables a mediados de marzo respecto de igual período de 2006 para más de la mitad de las inmobiliarias de Capital Federal y el Gran Buenos Aires relevadas por un sondeo privado.

Para el 63 por ciento de esas inmobiliarias, las ventas de departamentos nuevos presentaron, a mediados de marzo, un nivel similar al registrado en igual período de 2006, mientras que para el 25 por ciento, en igual lapso, sus ventas disminuyeron.

Respecto de las ventas de departamentos usados, el 75 por ciento de los encuestados sostuvo que el volumen de ventas fue similar, siempre comparando los mismos períodos.

En cuanto a las ventas de casas nuevas, el 64 por ciento de las inmobiliarias a mediados de marzo reportó un volumen similar al del mismo período de 2006, mientras que un 27 por ciento experimentó un crecimiento del nivel de ventas.

Respecto de las casas usadas, a mediados de marzo el volumen de ventas, respecto de igual período del año anterior, fue similar para el 70 por ciento de las inmobiliarias.

En cuanto a las expectativas sobre departamentos nuevos, un 67 por ciento de los encuestados por la UADE estimó ventas estables en el corto plazo, mientras que el 56 por ciento previó precios en alza, si bien un 38 por ciento estimó que podrían mantenerse estables.

En el segmento departamentos usados las perspectivas de venta fueron también de estabilidad para un 53 por ciento de los encuestados, mientras que los precios se mantendrían estables para un 50 por ciento y caerían para un 38 por ciento.

Con referencia a las expectativas de corto plazo sobre las casas nuevas, el 58 por ciento de las inmobiliarias consideró que las ventas crecerán y un 50 por ciento estimó que los precios se mantendrán estables, mientras que para un 36 por ciento de las inmobiliarias los precios podrían aumentar.

En cuanto a perspectivas del nivel de ventas de casas usadas, un 43 por ciento consideró que se mantendrán estables mientras que los precios se mantendrán, también, estables para un 64 por ciento de las inmobiliarias encuestadas por la UADE.