Licitan BODEN para construcción

El Ministerio de Economía anunció ayer que reabrirá la licitación para la construcción de viviendas individuales con el canje de BODEN 2012, del 10 de julio al 18 de ese mes.

De $ 150 millones destinados a los particulares para sus proyectos, sólo fueron solicitados $ 22,3 millones en el primer llamado. El fracaso de este mecanismo -queda un remanente de alrededor de 85% del fondo ofrecido, es decir, $ 127,7 millones-, era previsible por lo complicado del trámite.

Para levantar una vivienda con los bonos, se solicita la elección de un banco a través del cual se cobrará mes a mes (con el avance de obra) el rescate en efectivo, la constitución de un depósito de garantía por adelantado en esa entidad de 5% del presupuesto total de obra y un plazo de construcción no inferior a 9 meses. Además, se pide el título del terreno a construir, plano de plantas, cortes y vistas del proyecto, memoria descriptiva, visado municipal, presupuesto total de obra, plan de trabajo y curva de inversión, entre otras cosas.

El problema, es que una vez seguidos todos los pasos previstos, el proyecto puede ser rechazado -el criterio de selección se basó en preferir a quienes ofrezcan construir un mayor número de metros cuadrados al menor precio-. En el caso de los particulares que son elegidos, se otorga un plazo de sólo 15 días para depositar el total de los bonos para construir.

Lo interesante del mecanismo es que permite construir hasta 40% más metros cuadrados que con efectivo, porque el gobierno paga por bono, $ 1,40 más CER.

En el caso de los emprendimientos habitacionales (dirigido a empresas), también se destinaron $ 150 millones. Sin embargo, se debió abrir un nuevo llamado a licitación, anunciado hace dos semanas.

Ayer, el Ministerio de Economía, ratificó la totalidad de la normativa vigente en lo que respecta a la documentación a presentar y estableció que la fecha de apertura de los sobres sería el 28 de julio, a las 11.

Por lo pronto, los individuales cuentan ahora con una nueva posibilidad de construir con sus BODEN, iniciando el trámite a partir del 10 de julio, de 10 a 16 en la oficina 710, «Mesa de Entradas», piso 7, de la cartera de Economía ubicada en Hipólito Yrigoyen 250, de la Capital Federal.