A diferencia de lo que sucede en otros rubros de la construcción, los emprendimientos cerrados ya no padecen secuelas de la crisis de 2001, cuando la pesificación produjo una caída de valores que alcanzó pisos históricos, sólo comparables con el período '84/'85. En 2002, los emprendimientos entraron en el freezer. Los inversores se llamaron a sosiego ante tamaña incertidumbre socioeconómica y pocos avizoraban cambios sustanciales. A principios de 2003, el mercado se reactivó, con un índice de crecimiento lento pero progresivo. Sin embargo, a fines del año pasado el auge era ya notorio: aumentaron la venta de lotes y la construcción de casas, y mucha gente eligió los emprendimientos cerrados para vivir en forma permanente.
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Según diversas fuentes de las Cámaras de la Construcción y de los diferentes emprendimientos, en el año 2003 se construyeron más de 4.000 casas en Informate más
En la actualidad viven en estas urbanizaciones unas 300.000 personas, en tanto que para fines de este año se espera un incremento de 30%. Todos coinciden que tiende a desaparecer la casa de fin de semana, con excepción de los countries de primera línea tradicionales.
Construir en un emprendimiento cuesta 400 dólares -promedio-el metro cuadrado, un valor casi imposible de conseguir en la Capital. Cabe recordar que en 2001 los valores oscilaban en los 150 dólares promedio, jamás tan bajo. Antes de 2001 un lote, en cualquier barrio privado (nivel medio), costaba 50 dólares por m2 y en un country ABC1, más de 120. Entre 2001 y 2002 esa cifra descendió: en un barrio privado medio, de 20 a 30 dólares, mientras que en los mejores apenas arañaba los 70 dólares el metro cuadrado. En 2003 esos valores se recuperaron ya en el orden de 80%, y en 2004 seguramente alcancen -o superen-los valores anteriores a la crisis de 2001», sentencia
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