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No existen propietarios dispuestos a cobrar una misma alícuota hasta la finalización del alquiler y, por eso, los nuevos acuerdos son, en definitiva, indexaciones encubiertas que intentan un precio justo en medio de un proceso inflacionario.
Los arreglos pueden perjudicar gravemente el interés de las partes porque no existe protección de la Ley 23.091 (de locaciones) si ocurren conflictos. El problema es que se están usando indiscriminadamente, al igual que otras opciones que no convienen. «Antes del '91 se indexaban según la inflación y durante la convertibilidad los contratos se pactaban sólo en dólares», indicó el vicepresidente de la Cámara de los Propietarios, Enrique Abatti. Paradójicamente, las viejas locaciones -aquellas celebradas con anterioridad al 7 de enero de 2002- se indexan con el coeficiente de reajuste CER y
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