Senado bajó CER en préstamos por menos de $ 250 mil

El Senado sancionó ayer el proyecto que reglamenta la aplicación del CER limitándolo a los préstamos hipotecarios sobre vivienda única tomados por encima de $ 250.000, personales por debajo de $ 12.000 y prendarios inferiores a $ 30.000. Pero de todas formas quienes tengan deudas superiores a los $ 250.000, sólo pagarán el CER por encima de ese monto. Este fue uno de los cambios más importantes que introdujo el Senado al proyecto votado en Diputados, por lo que ahora deberá volver a esa Cámara en última revisión.

En realidad el Senado demoró más de dos meses la sanción del nuevo esquema para el CER basado en la oposición primero que existía en el Ministerio del Economía y el Banco Central a limitar la aplicación de ese Coeficiente de Estabilización de Referencia. Después la situación se complicó porque algunas asociaciones de deudores le había hecho saber personalmente a Oscar Lamberto, presidente de la Comisión de Economía a cargo del proyecto, que preferían directamente que no se aprobara ninguna iniciativa. Finalmente las diferencias parecían zanjadas y el Senado sancionó el proyecto.

• Veto

Pero desde el gobierno la oposición continuó. Guillermo Nielsen aclaró ayer, en medio de la negociación por la tarde del decreto de media-ción y la Ley Electoral, que si el Senado avanzaba con la idea y Diputados luego la ratificaba, el gobierno estaría obligado a vetarla.

A pesar de eso los senadores ayer la sancionaron y pasaron el proyecto inmediatamente a Diputados para que se convierta en ley antes de que finalice el período ordinario de sesiones, es decir, ma-ñana.

• Excepciones

El nuevo esquema de aplicación del CER, una vez que sea convertido en ley por Diputados, establece que no se deberán actualizar por ese índice:

• Los préstamos tomados con garantía de vivienda única, familiar y de ocupación permanente hasta la suma de u$s 250.000 pesificados, independientemente del monto original otorgado. Esta es la principal modificación que los senadores introdujeron en la sanción de Diputados. Básicamente establece que no se aplica el CER hasta ese monto, pero si la deuda es mayor sólo se aplicará a partir de los $ 250.000.

• Los préstamos personales otorgados en origen por hasta u$s 12.000 pesificados. Dentro de este tipo de deudas se incluyen los contratos de compra a plazo de cosas muebles, siempre que se trate de un consumidor final y la venta de lotes destinados a la construcción de vivienda familiar, única y de ocupación permanente.

• Los préstamos con garantía prendaria convenidos por una suma de hasta u$s 30.000 pesificados.

• Los senadores modificaron el proyecto excluyendo también del CER los créditos en dólares que tomaron los gobiernos provinciales y organismos oficiales con entidades para financiar la construcción de viviendas que hayan sido adjudicadas por el FONAVI mediante contratos en pesos.