Sigue boom en construcción: cierra 2005 con suba de 14%

La actividad de la construcción no cesa. Este año acumula suba de casi 14%. Por las expectativas de empresarios relevados en encuesta, se mantendría crecimiento.

La actividad de la construcción creció en noviembre 22,3% en relación con igual mes de 2004 y 0,3% respecto de octubre pasado, según informó ayer el INDEC. Este es un nuevo récord en la serie histórica iniciada en 1993.

Con esta mejora, el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) acumula una suba de 13,9 por ciento en lo que va de 2005, restando un mes para finalizar el año.

En 2004, la actividad del sector había crecido 20% y en 2003, 37,8%, luego de la fuerte contracción registrada en 2002 de 25,9% producto de la crisis.

La construcción -caracterizada por ser mano de obra intensiva- es un buen «termómetro» para medir el dinamismo de la recuperación económica. En este sentido, los resultados de noviembre permiten asegurar que el sector difícilmente cierra 2005 con una suba menor a 14% anual.

Además, para 2006 las perspectivas continúan siendo favorables; 61,7% de los empresarios consultados por el INDEC (dedicados mayoritariamente a la obra pública) espera un aumento de la actividad con respecto a 2005, contra sólo 4,3% que prevé una disminución.

• Expectativas

Por su parte, entre quienes realizan obras privadas, las expectativas son algo más moderadas. Así, 38,5% de los encuestados estima que la actividad continuará en alza en 2006, mientras que 7,7% anticipa una reducción.

La buena performance se refleja también en el indicador de personal ocupado registrado y de superficie cubierta autorizada por los permisos de edificación otorgados para obras privadas. Según los datos que proporciona el Sistema Integrado de Jubilaciones y Pensiones (SIJP), durante el 3er. trimestre de 2005 los puestos de trabajo en relación de dependencia aumentaron 38% interanual. El valor alcanzado en octubre es el más alto desde 1997 y se espera que también sea récord en el último trimestre del año, conforme el desempeño del sector.

• Récord

En cuanto a los permisos de edificación para obras privadas, en noviembre el alza fue de 32,5% respecto de octubre y de 49,2% en relación con igual mes de 2004. Este indicador también marcó un récord en su serie, lo que muestra el alto grado de interés reinante entre los inversores.

Los precios de la construcción subieron durante noviembre 0,7% respecto de octubre con alzas de 1,4% en los materiales y de 0,4% en los gastos generales, mientras que la mano de obra se mantuvo sin cambios. En lo que va del año, el índice de precios de la construcción acumula una suba de 16,9%, con alza de 28,5% en los salarios, 16,4% en los gastos generales y 9,4% en los materiales.

A nivel nacional, 66,7% de los empresarios consultados estimó que debido al plan de obras públicas necesitará incrementar su dotación de personal, contra sólo 2,2 por ciento que prevé una disminución. En el ámbito privado, y ante la falta de créditos accesibles, la demanda de mano de obra se incrementará, pero en un menor nivel (33,3%) contra sólo 4,2 por ciento que anticipa una merma.