La compraventa de inmuebles en la Capital Federal y el Gran Buenos Aires en la primera quincena de octubre tuvo un «desempeño positivo», con ventas que evolucionaron en niveles entre similares o superiores a las de igual período del año anterior.
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El informe fue realizado por el Instituto de Economía de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), a partir de encuestas realizadas a empresas inmobiliarias en relación con la demanda y precios del sector.
El 43% de las inmobiliarias consultadas sobre ventas de departamentos nuevos para Buenos Aires y el Gran Buenos Aires consideró que éstas presentaban a mediados de octubre un nivel más elevado al registrado en igual período de 2005.
En cambio, 36% indicó que en igual lapso sus ventas habían disminuido.
Disparidad
La polarización de las respuestas sugiere la presencia de un comportamiento dispar en la expansión sectorial, que en parte se explicaría por un mayor grado de competencia -en algunas zonas- y alguna intermitencia en las ventas de inmuebles con una menor dotación de atributos, según el informe.
En cuanto a las expectativas sobre departamentos nuevos, 57% de los encuestados estimóventas estables en el corto plazo.
Asimismo, 50% previó precios también estables, si bien un porcentaje significativo de las respuestas (35%) estimó que podrían crecer.
Respecto de departamentos usados y en similar comparación, 41% de las opiniones sostuvo que el volumen de ventas aumentó, mientras que 39% afirmó que sus ventas fueron similares.
Para las perspectivas sobre departamentos usados, 60% de las respuestas estimó estabilidad en cuanto a ventas futuras.
Mientras tanto, los precios se mantendrían estables para 40% de los encuestados, y caerían para 33%.
En materia de casas nuevas, 46% de las inmobiliarias reportó un volumen mayor de ventas respecto de octubre de 2005, mientras que 39% experimentó un nivel de ventas similar.
Para el segmento de casas usadas, durante octubre último el volumen de ventas, respecto de igual período del año anterior, fue mayor para 64%, según el informe de la UADE.
