«En los últimos dos años y medio, nadie apostó a la construcción de dúplex. A medida que se fue agotando el stock, se comenzaron a planificar nuevamente. Ahora hay constructoras con proyectos en marcha en Olivos, Vicente López, San isidro y Martínez, y en los últimos 6 meses los dúplex tuvieron casi 20% de recuperación de su valor», explicó a este diario Daniel Salaya, operador inmobiliario. •
Almagro y Parque Chacabuco también viven el retorno del dúplex, aunque Caballito en menor medida, ya que los terrenos disponibles en ese barrio tienen, en general, alta densidad -es decir, capacidad para levantar edificios de varios pisos- y la zona cuenta con sobrada demanda.
Los dúplex a estrenar compiten en valores de venta con departamentos bien ubicados. «Aunque no con el precio de casas ubicadas en un solo terreno», advirtió el agente inmobiliario Armando Pepe.
«Hay gente que quiere construir y no tiene capacidad financiera para hacer una edificación de siete pisos. Esta construcción es más económica, y se obtiene un buen margen», indicó.
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